Site En Üstü 970px #RA1
23 Kasım 2017, Perşembe

Gayrimenkulde En Çok Kazandıran İller Açıklandı!

Gayrimenkulde En Çok Kazandıran İller Açıklandı!

Gayrimenkul yatırımcıları 2017 emlak endeksini açıkladı.

emlakkoalisyonu.com' un haberine göre;

Açıklanan verilere göre emlak yatırımlarında en çok kazandıran il İstanbul, Türkiye genelinde ise Edirne olduğu açıklandı.

 

Yapılan araştırmalara göre İstanbul’da satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 8 artış kaydederek 4 bin 357 TL’den 4 bin 722 TL metrekare ortalamasına yükseldi. Yani gayrimenkuy yatırımını İstanbul’da yapanlar metrekare başına 365 TL kazanmış oldu.

 

Edirne, bir yıl içinde yatırımcısına 432 TL kazandırarak Türkiye genelinde İstanbul’u da solladı. Yapılan araştırmalara ve verilere göre İzmir’de bir yılda değer artışı yüzde 15, Bursa’da yüzde 18, Ankara’da yüzde 4, Antalya’da ise yüzde 1 oldu.

5 Büyük İl Arasında En Çok Kazandıran İller

İl

Ekim 2016 Ortalama Metrekare Fiyatı

Ekim 2017 Ortalama Metrekare Fiyatı

Metrekare Başına Kazanç

Artış (%)

İstanbul

4.357 TL

4.722 TL

365 TL

8

İzmir

2.389 TL

2.750 TL

361 TL

15

Bursa

1.656 TL

1.960 TL

304 TL

18

Ankara

1.740 TL

1.818 TL

78 TL

4

Antalya

1.923 TL

1.939 TL

16

1

 

Türkiye Genelinde En Çok Kazandıran İller

İl

Ekim 2016 Ortalama Metrekare Fiyatı

Ekim 2017 Ortalama Metrekare Fiyatı

Metrekare Başına Kazanç

Artış (%)

Edirne

1318

1750

432 TL

33

Kırklareli

1363

1763

400 TL

29

Muğla

3975

4375

400 TL

10

Ordu

1500

1888

388 TL

26

Rize

1574

1962

388 TL

25

 

Ankara’da Amortisman Süresi İse 16 Yıl

 

Ankara’da satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 4 arttı. Metrekare ortalaması 1.740 TL’den 1.818 TL’ye yükseldi. Ankara’da amortisman süresi ise 16 yıl olarak belirlendi.

 

Fiyatların arttığı ilçelere bakıldığında Gölbaşı’nda yüzde 3,5, Altındağ’da yüzde 2,6, Etimesgut’ta yüzde 2,3 olarak belirlendi.

 

Metrekare başına 361 TL kazandıran İzmir, İstanbul ile yarışıyor. Bölgede satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 15 arttı, metrekare ortalaması 2 bin 389 TL’den 2 bin 750 TL’ye çıktı.

 

Antalya’da Amortisman Süresi 17 Yıl

 

Antalya'da bir yılda satılık konut fiyatları sadece yüzde 1 arttı, metrekare ortalama fiyatlar 1.923 TL’den 1.939 TL’ye çıktı. Yatırımcılar, bir yıl içinde metrekare başına 16 TL kazanç elde edebildi.  Antalya’da amortisman süresi 17 yıl olarak belirlendi. Döşemealtı, son bir ayda yüzde 4,4 artış ile fiyatların en çok arttığı ilçe oldu. Manavgat ise yüzde -5,9 düşüş ile son bir ayda fiyatların düştüğü tek ilçe oldu.

 

Bursa'da satılık konut fiyatları yüzde 18 arttı, metrekare ortalama fiyatlar 1.656 TL’den 1.960 TL’ye çıktı.

 

Tercihini İstanbul’dan yana kullananlar bir yılda metrekare başına 365 TL kazandı. Bu kazanç, Antalya’yı 22’ye, Ankara’yı ise 5’e katladı. İstanbul genelinde amortisman süresi 18 yıl oldu. Son bir ay içinde fiyatı en çok artan ilçe yüzde 11,1 ile Sultanbeyli olurken, fiyatı en çok düşen ilçe yüzde -7,4 ile Beyoğlu oldu. En kısa amortisman süresine sahip ilçeler arasında ilk sırada 14 yıl ile Sancaktepe yer aldı.

Kaynak: https://www.emlakkoalisyonu.com/haberler/gayrimenkul-de-en-cok-kazandiran-iller-istanbul-ve-edirne-o

Editör: Şhr. Blg. Pln. İpek Moroğlu


İstanbul Edirne emlak Türkiye yatırım Ankara İzmir inşaport ipejo