‘Fay Yasası’ kapsamında fay hattı üzerinde bulunan 100 bin bina taşınacak

Yeni Şafak’ın haberine göre doğal afetlere karşı ‘Fay Yasası‘ geliyor. Sivil toplum kuruluşları, üniversiteler, meslek odaları ile kamu kurum ve kuruluşlarının yer aldığı Türkiye Afet Risk Azaltma Platformu’nun düzenlediği toplantının ardından bir yasal düzenlemeye ihtiyaç olduğuna ilişkin ortak fikir çıktı. İçişleri Bakanı Süleyman Soylu karar sonrası yaptığı açıklamada, yasal düzenleme için çalışma ekibinin oluşturulduğu bilgisini verdi.

Alanında uzman isimlerin oluşturduğu çalışma grubunun hazırlayacağı taslak metin önümüzdeki günlerde Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunulacak.

Fay Yasası ile şunlar hedefleniyor;

• Afet riskini en aza indirmek,
• fay hattı geçen kentlerde, insanların can ve mal güvenliğinin sağlanması,
• fay hatları üzerinde gerçekleşen yapılaşmaların önüne geçilmesi,
• mevcutta var olanların ise kentsel dönüşümle yıkılarak vatandaşların daha güvenli bölgelere taşınması.

Türkiye’de halen 486 diri fay

Maden Tetkik ve Arama Genel Müdürlüğü tarafından en son hazırlanan Türkiye Diri Fay Haritası’na göre ülke genelinde 5.5 ve üzeri deprem üretebilecek 486 diri fay veya fay segmenti bulunuyor. Yapılan bir araştırmaya göre büyük deprem üretme potansiyeli bulunan diri fayların yerleşim yerlerine olan uzaklıklarına bakıldığında da 18 ilin merkezi, 80’i aşkın ilçe ve 502 köy fay hatları üzerinde yer alıyor.

Fay hatlarının geçtiği 18 il şunlar;

• Aksaray,
• Bolu,
• Sakarya,
• Yalova,
• Bursa,
• Balıkesir,
• Manisa,
• İzmir,
• Aydın,
• Denizli,
• Erzurum,
• Kahramanmaraş,
• Hatay,
• Hakkari,
• Muğla,
• Eskişehir,
• Kütahya,
• Bingöl

Fay Yasası kapsamında 100 bin bina var

Fay hatları üzerinde yer alan söz konusu il merkezleri, ilçe ve köylerdeki yapılaşma oranına bakıldığında, Fay Yasası’nın ne denli önemli olduğu bir kez daha gözler önüne seriliyor. Zira raştırma kapsamında fay hatları üzerinde bulunan yerleşim yerlerinde 100 bin binanın bulunduğu kaydedilmekte.

Kentsel Dönüşümde öncelik verilecek

Henüz çerçevesi tam olarak netleşmemekle birlikte söz konusu yasal düzenlemeyle kentsel dönüşüm çalışmalarında fay hatları üzerinde bulunan yerleşim yerlerine öncelik verilmesi bekleniyor.

Nitekim 11. Kalkınma Planı’nda da her şehre ayrı bir dönüşüm projesinin hazırlanıp hayata geçirilmesi, acil dönüştürülmesi gereken yerlerin tespiti için çok ölçütlü değerlendirme sisteminin uygulanması ve fay hatlarına yakın yerlere dönüşümde öncelik verilmesi yer almıştı.

İmar Planları değişecek

Yasal düzenlemeyle fay hatlarına güzergahında yapılmış binaların yıkılıp daha güvenli bir bölgeye taşınması da planlanıyor.

Öte yandan belediyelerin bu alanlar için inşaat izni verilmesinin önüne geçilmesi için de imar planlarında kalıcı düzenlemeler yapılması ve hiçbir şekilde bu alanlara yapım izni verilmeyerek verilenlerin ise düzenleme kapsamında yıkılması öngörülüyor.

Fay hatları üzerindeki yapıların dönüşümü için kredi ve düşük faiz oranları gibi gerekli tüm finansman desteği de sağlanacak.

İstanbul’da Fay Hattına yakın 20 ilçe

Büyük depremlerden birinin beklendiği mega kent İstanbul’un en büyük şansı şehir merkezinden fay geçmemesi. Buna rağmen uzmanlara göre; İstanbul genelinde 400 bin bina risk altında ve büyük bir depremde 30 bini yıkılabilir.

İstanbul Risk Haritası’ndaki fay hatlarına yakınlığa göre birinci derece riskli ilçeler Avrupa yakasında;

Avcılar, Küçükçekmece, Bakırköy, Beylükdüzü, Güngören, Zeytinburnu, Bahçelievler ve Fatih bulunuyor.

Anadolu yakasında ise;

Kadıköy, Üsküdar, Ataşehir, Ümraniye, Maltepe, Kartal, Pendik, Sultanbeyli, Sancaktepe, Tuzla ve Adalar öne çıkıyor.

Türkiye genelinde riskli bina durumunda bulunan ve yenilenmesi gereken yaklaşık 7 milyon civarında bina bulunuyor.

Evinizin altından fay geçiyor mu?

Sınırları içerisinde;

• Kuzey Anadolu Fay Hattı,
• Doğu Anadolu Fay Hattı ve
• Batı Anadolu Fay Hattı

bulunan Türkiye, deprem kuşağında bulunuyor.

Vatandaşlar, Maden Tetkik ve Arama Genel Müdürlüğü‘nün fay hattı sorgulama ekranı üzerinden, oturdukları evin fay hattı üzerinde olup olmadığını kolaylıkla sorgulayabilirler.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalım

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri ve Şantiye Görüntüleri ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalımda yayınlıyorum.

Bunun yanında yakında Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili eğitim videolarımı da yayınlamaya başlayacağım.

Gelişmelerden haberdar olmak için Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalıma abone olmayı, videolarımı beğenmeyi ve paylaşımlara yorum yapmayı ihmal etmeyin. Teşekkürler.

Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalım

Kaynak; Meclis’e gelmesi beklenen yasa ile fay hattı geçen 18 ilde 100 bin bina taşınacak

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

#mithatgüney / @mithatgny

www.mithatguney.com

Bu yazı Fay Yasası ile 100 bin bina taşınacak! ilk olarak şu sitede yayınlanmıştır: İnşaPORT | İnşaat Platformu | İnşaat Portalı. Yazının kaynağı bu sitedir.

14 Eylül’de Adalet Bakanlığı Kanunlar Genel Müdürlüğü yetkililerinin de katılımıyla değerlendirme toplantısı yapılmış, hazırlanan taslak görüş alınmak üzere ilgili kurumlara gönderilmişti. Adalet Bakanlığı temsilcilerinin birçok maddesine çekince koyduğu “3194 Sayılı İmar Kanunu’nda 100 Günlük Eylem Planı Kapsamında İvedi Yapılması Planlanan Değişikliklere İlişkin Öneriler” taslağında şu ifadelere yer veriliyor:

“İmar planları, kesinleştikten 6 ay sonra dava açılamaz. İmar planlarının kesinleşmesinden itibaren 6 aylık süreden sonra, en az subasman seviyesine gelmiş olan yapıların; afet riski gerekçesi haricindeki plan iptali gerekçesi ile ruhsatları iptal edilemez. 2577 Sayılı İdari Yargılama Usul Kanunu 20/A Maddesi’nde sayılan ‘İvedi Yargılama Usulü’ kapsamına, plan iptal davalarının alınması, aynı kanunun 27/6 maddesinde yapılacak düzenleme ile, plâna yürütmeyi durdurma davası açılabilmesi için ‘ihtiyati tedbir’ zorunluluğu getirilmesi, iptal davalarının ‘özel mahkemelerde’ görülmesi için HSYK tarafından karar alınması ya da 3194 sayılı İmar Kanunu’na hüküm konulması gerekmektedir.”

Bu yazı 0 ilk olarak şu sitede yayınlanmıştır: İnşaPORT | İnşaat Platformu | İnşaat Portalı. Yazının kaynağı bu sitedir.

Türkiye’de deprem riski ile mücadele konusunda son dönemde önemli adımlar atıldı. Son olarak ülkemizin deprem haritası, 22 yıl sonra geçtiğimiz aylarda yenilenmiş; Yeni Deprem Bina Yönetmeliği 2018 yılı Mart ayı içerisinde yürürlüğe girdi. Ancak hala acil olarak atılması gereken pek çok adım var. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlıkları yapılan Deprem Yasası Tasarısı’nın hızla hayata geçirilmesinin beklendiğini ifade eden Türkiye Müteahhitler Birliği’nin (TMB), 17 Ağustos Depremi’nin 19. yıldönümünde yayınladığı açıklamada, “Türkiye depremin yanı sıra, iklim değişikliğinin etkisiyle diğer doğal afetlerde de ciddi hasarlar almaktadır. Bu çerçevede bir stratejik afet planı hazırlanması büyük önem taşımaktadır. İmar mevzuatı yeniden ele alınmalı, dikey yapılaşma tercihleri tarihi ve çevresel doku gözetilerek değerlendirilmeli, imar değişikliği uygulamaları kamu vicdanını zedeleyen, kişilere özel değerlendirmelerden arındırılmalıdır” değerlendirmesini yaptı.

İmar barışında aykırı yapılarla ilgili özel çalışma yapılmalı

Kentsel dönüşümün “yaşanabilir şehirler” hedefiyle, sürdürülebilir biçimde bilimsel olarak uygulanması gerektiğine değinen TMB açıklamasında, “ Bina bazlı ve rant odaklı ele alınmamalı; kentsel altyapı, yeşil alan ihtiyacı ile başta mülkiyet hakkı olmak üzere sosyo-kültürel doku ve bölge sakinlerinin tüm hakları gözetilerek planlanmalı ve hayata geçirilmelidir. Gündemdeki imar barışı sürecinde fen kurallarına ve teknik standartlara aykırı yapılar için ayrı bir çalışma yürütülmeli ve öncelikle teknik şartlara uygun hale getirilmesi sağlanmalıdır” denildi.

Sektör denetimsiz işleyişten kurtarılmalı

Yap-Sat sektörünün mevcut denetimsiz işleyişinden kurtarılması gerektiğini ifade eden TMB açıklaması şöyle devam etti: “Sektörün tanımı yapılmalı, yetki ve sorumlulukları belirlenmelidir. Ayıplı iş yapan firmaların sektörden ayıklanmasına olanak sağlayan yasal zemin hazırlanmalıdır. İnşaat sektöründe topluma ve çevreye duyarlı, şeffaf, hesap verebilir ve sürdürülebilir bir yatırım ortamının oluşması en önemli hedef olmalıdır.”

Bu yazı 0 ilk olarak şu sitede yayınlanmıştır: İnşaPORT | İnşaat Platformu | İnşaat Portalı. Yazının kaynağı bu sitedir.