Anadolu Ajansı’nda yer alan habere göre, ülkemizde toplamda 400 bin müteahhit bulunduğunu, TMB’nin üye sayısının ise 120 olduğunu dile getiren Eren, “Türkiye’nin altyapısının yüzde 70’ini hayata geçirmiş bir Birliğiz. Şimdiye kadar yapılan 430 milyar dolarlık yurt dışı işinin yüzde 90’ını biz yapmışız. Bugüne kadar 129 ülkede 10 bin 832 proje bitmiş.” dedi.

Erda Eren, TMB’ye üye olacak firmaların titiz kriterlerle belirlendiğini belirterek, 2011 yılında 157 olan üye sayısının çeşitli nedenlerle bugün 120’ye gerilediğini dile getirdi. 2. neslin müteahhitlik yerine başka mesleklere duyduğu ilginin de firma sayısını azalttığını kaydeden Erdal Eren, çeşitli dönemlerde ve özellikle son senelerde ülkemiz için kritik müteahhitlik coğrafyalarında bazı tatsız olayların yaşandığını dile getirdi. Erdal Eren, bazı firmaların sahte akreditasyon mektubu düzenlediklerini belirterek, şöyle konuştu:

“Aldıkları işleri tamamlayamayan, sahte referanslarla iş almaya çalışan, uzmanlığı olmayan işlere soyunup sorunlara yol açan firmalar Türkiye’nin ve Türk müteahhitlerinin imajına ciddi zarar veriyor. Bu durumu önlemek için bir süredir Ticaret Bakanlığı ile dış müteahhitlik hizmetleri için akreditasyon mekanizması kurulması üzerinde çalışıyoruz. Bu çalışmada belli bir noktaya geldik, projeyi Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’a anlatarak onayını almak istiyoruz. Bu çerçevede randevu talebinde bulunduk.”

“Ön elemeye ihtiyaç duyuluyor”

Akreditasyon mekanizması ile önemli açıklamalar yapan Erdal Eren şunları söyledi: “Eline bir çanta alanın, elini kolunu sallayarak bir ülkeye gidenin Türk müteahhidi olarak bizi temsil etmesini istemiyoruz. Nasıl ki ihracat yapılabilmesi için ihracat belgesi alınması gerekiyorsa müteahhitlik hizmetleri için de bir ön elemeye ihtiyaç var. Bazı ülkeler zaten tanımadıkları bir firma kendilerine başvurduğunda büyükelçiliklerimiz ya da bizim üzerimizden araştırma yapıyor.”

Akreditasyon için şartları Ticaret Bakanlığının belirleyeceğini dile getiren Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) Başkanı Erdal Eren, kuruluşun organizasyon yapısı, talip olduğu işin tecrübesine uygun olup olmadığı, bitirdiği işler, finansal yapısının uygunluğu gibi kriterler getirilebileceğini dile getirdi.

Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) Başkanı Eren, akreditasyon modelini farklı yöntemlerle uygulayan ülke örnekleri olduğunu söyleyerek, “İspanya Uluslararası Müteahhitler Birliğinin yıllardır 10 üyesi var. Bu 10 firma dışında bir şirket İspanyol firması unvanıyla dışarıdaki ihalelere giremez. Bu 10 firmadan biri iş üstlendiğinde, onlarca daha küçük ölçekli İspanyol firmasını o işe sokar. İspanya bunu yaparken ülke imajının sarsılmamasını amaçlıyor.” diye konuştu.

Yeni iş birliği

Geçmiş senelerde yurt dışında bir ihale kazandıklarında gördükleri tablo nedeniyle üzüldüklerini kaydeden Erdal Eren, “İhaleyi kazanan biz oluyorduk ama işin projesini mesela bir İtalyan firma hazırlıyordu. O zaman kullanacağımız malzemelerin büyük bir bölümünün İtalya’dan ya da benzeri bir ülkeden alınması zorunluluğuyla karşılaşıyorduk. Aldığımız işlerde Türk inşaat sanayisine bir destek veremiyorduk.” dedi.

Geçmişteki tablonun tersine döndüğünü söyleyen Eren, “Geçmişte 30 milyar dolarlık iş aldığımızda Türkiye’deki ürünlerin ihracına yansıması 5 milyar dolar düzeyinde olabiliyordu. Şimdi 15 milyar dolarlık iş alıyoruz ama 15 milyar doların da üzerinde ürün ihracını sağlıyoruz.” dedi.

Erdal Eren’in verdiği bilgilere göre, 1972 yılında Trablus Limanı işinin üstlenilmesiyle başlayan Türkiye’nin dış müteahhitlik süreci, aradan geçen sürede toplamda 430 milyar dolarlık iş bitirme üretti. Toplam 129 ülkede 10 bin 832 proje tamamlanırken Türk müteahhitlerinin en büyük kapısı, tamamlanan işlerin yüzde 45’inin olduğu Avrasya coğrafyası şeklinde oldu. Güney Asya ve Uzak Doğu yüzde 3, Afrika yüzde18, Orta Doğu yüzde 25, Avrupa yüzde 7,5, ABD ve diğer ülkeler de yüzde 1,5 şeklinde pay aldı. Bir süre önceye kadar 30 milyar dolar düzeyinde olan senelik proje bedeli de özellikle 2008 uluslararası krizinin ve jeopolitik gelişmelerin de yarattığı etkiyle 15 milyar dolara gerilemiş oldu.

Bu yazı Yurt dışı müteahhitlik hizmetlerinde akreditasyon sistemi geliyor! ilk olarak şu sitede yayınlanmıştır: İnşaPORT | İnşaat Platformu | İnşaat Portalı. Yazının kaynağı bu sitedir.

Konut Satışları neden düştü?

Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB), İnşaat Sektörü Analizi – Temmuz 2019 bültenini yayımladı. Konut Satışları ile ilgili açıklamada bulunulan analiz raporunda özet olarak; “Ülke genelinde konut ihtiyacı olmasına rağmen Konut Satışları şu sebeplerden ötürü düştü;

• yüksek faizler nedeniyle alıcıların birikimlerini mevduatta değerlendirmesi,
• gerileyen alım gücü ve
• geleceğe yönelik endişeler.” denildi.

TMB’nin 2019 yılı 2’inci çeyreğine ilişkin Temmuz ayı İnşaat Sektörü Analizinde, son dönemde yurt içinde yaşanan sıkıntılar nedeniyle Türk Müteahhit firmalarının yurt dışı projelere yoğunlaştığı belirtildi.

Analizde, bu kapsamda bu yıl için 20 milyar dolarlık proje üstlenilmesi hedeflendiği bilgisi verildi. Ocak-Haziran döneminde 5,1 milyar dolarlık 109 projeye imza atıldığı ifade edilen analizde, bugüne kadar 9 bin 700’den fazla proje üstlenildiği, bunun da 386 milyar dolara tekabül ettiği kaydedildi.

Analizde, sektörel bazda son dönemde çok sayıda ülkede proje takibine ağırlık verildiği belirtilerek, Türk Müteahhitler olarak bu yıl hedefin yurt dışında 10 bininci proje ve 20 milyar dolar ciro olduğu ifade edildi.

“Sektör için Yapısal Reformlar şart”

Analizde, yüksek maliyet artışları nedeniyle yüklenicilerin yaşadığı sıkıntılara da yer verilirken, tasfiye, devir, süre uzatımı düzenlemesiyle ilgili belirsizliklerin netleşmesi gerektiğine vurgu yapıldı.

Yerel seçimlerin tamamlanması, ABD ile S-400 konusunda gelinen noktayla siyasi belirsizliklerin kısmen de olsa geride bırakıldığı ifade edilen analizde, gelecek dönemde ekonominin verimli ve şoklara karşı dayanıklı hale getirilmesi gerektiğinin altı çizildi.

Bu amaca yönelik olarak orta ve uzun vadeli yapısal reformların uygulamaya konulmasının şart olduğu vurgulandı.

“Konut Satışlarının toparlanması için belirsizliklerin ortadan kalkması gerek”

Analizde, Türkiye’de konut fiyatlarının ve stok erime hızının düştüğüne işaret edildi. Analizde şunlar kaydedildi:

“2019 sonuna kadar uzatılan vergi teşviğine rağmen, yılın ilk yarısında konut satışlarında gerileme artarak devam etmiş. Ekonomideki belirsizlik ortamı sebebiyle arz ile talep buluşamamış.

Türkiye’de halen konut ihtiyacı olmasına rağmen, Konut Satışları; yüksek faiz nedeniyle alıcıların birikimlerini mevduatta değerlendirmesi, düşen alım gücü ve geleceğe yönelik endişelerin bir sonucu olarak düşmektedir şeklinde açıklanmaktadır.

Belirsizliklerin ortadan kalkması ve finansman koşullarının iyileşmesi halinde, yılın son çeyreğinde konut segmentinde toparlanma beklentisi sözkonusu olabilir.”

‘Konut satışlarındaki düşüşün nedeni yüksek faiz’ başlıklı yazı www.aa.com.tr internet sayfasında 24 Temmuz 2019 tarihinde yayınlanmıştır.

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

www.mithatguney.com

#mithatgüney @mithatgny

Bu haber, www.turkinsa.org.tr internet sayfasında da tarafımdan paylaşılmıştır.

Bu yazı TMB; “Konut Satışları şu sebeplerden dolayı düştü” ilk olarak şu sitede yayınlanmıştır: İnşaPORT | İnşaat Platformu | İnşaat Portalı. Yazının kaynağı bu sitedir.

Emlakpencerem haber sitesinden Hakan Aman’ın haberine göre, Türk müteahhitler 2018 yılında yurtdışında 19.9 milyar dolarlık iş üstlendi. Yurtdışı müteahhitlik hizmetleri 20 – 30 milyar ABD Doları bandına doğru güçlü bir tırmanışa geçti. Hedef 2030’da 700 milyar dolar olması beklenen küresel inşaat pazarından yüzde 7 pay almak.

Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB), tüm ekonomi çevreleri ve sektör tarafından ilgiyle takip edilen analizini yayınladı. “2019’a Girerken Dünya Yeniden mi Şekilleniyor?” başlıklı analizde, küresel ve ulusal ekonominin yanı sıra inşaat sektörüne ilişkin tüm veriler değerlendirildi.

Son günlerde özellikle ABD Merkez Bankası (FED)’nın faizleri sanıldığı hızla artırmayacağı algısının büyük etkisiyle, yabancı fonların artan ilgisinden Türkiye’nin de olumlu biçimde yararlanmaya başladığına işaret edilen analizde, kriz yönetimi konusunda deneyimi ve esnek özel sektörü ile Türkiye ekonomisinin bu zorlu süreci de atlatmasının beklendiği belirtildi.

Yaşanan tüm jeopolitik risklere ve ticaret savaşlarına rağmen Türk firmaları, 2018 yılında yurtdışında 19.9 milyar ABD Doları tutarında taahhüt projesi üstlendiği açıklanan analizde, bugüne kadar 123 ülkede üstlenilen 9.600 projenin toplam tutarının 380 milyar ABD Doları’na ulaştığı kaydedildi.

2018 yılında en fazla iş üstlenilen ilk 3 ülkenin Rusya (%20), Suudi Arabistan (%15.5) ve Katar (%10.4) olduğu belirtilen raporda, “İlişkilerin normalleşmesinin ardından Rusya, bu yıl yurtdışı müteahhitlik hizmetlerimizde pazar sıralamasında lider konumuna geri dönmüştür. Rusya’da kısa sürede 2012- 2015 yıllarındaki ortalama 5 – 6 milyar ABD Doları/yıl potansiyel proje tutarına yaklaşılmasının mümkün olacağı öngörülmektedir” yorumu paylaşıldı.

Analizde yurtdışı müteahhitlik hizmetlerinde son yıllardaki performans şöyle özetlendi: “Yurtdışı müteahhitlik hizmetleri 2012 – 2015 döneminde yıllık 30 milyar ABD Doları ile en yüksek seviyelere ulaşıldığı görülmektedir. Ancak dünyadaki siyasi ve ekonomik gelişmeler, petrol fiyatlarındaki gerileme ve Rusya ile yaşanan krizin etkisi ile bu rakam, 2016 – 2017 döneminde 14 – 15 milyar ABD Doları/yıl mertebesine inmiştir. Yurtdışında yeniden yıllık proje tutarında 20 – 30 milyar ABD Doları bandına doğru hareket ettiği gözlenmektedir.”

Türkiye Müteahhitler Birliği İnşaat Sektörü Raporu’nda genel ekonomi ve sektöre ilişkin özetle şu tespitler yapıldı:

Dünya İnşaat Sektörü 700 Milyar Dolara Çıkacak

Dünyada referans kabul edilen ENR’ın (Engineering News Record) verilerine göre; geçtiğimiz dönemde ekonomik belirsizlikten en çok etkilenen sektörlerden biri olarak durgun seyreden küresel inşaat pazarı 2017 yılında yeniden ivmeyi yukarı çevirerek yüzde 3.1 artışla 482 milyar ABD Doları olmuştur. Uluslararası müteahhitlik pazarının büyüklüğünün 2030’larda 700 milyar ABD Doları seviyelerine çıkması öngörülmektedir.

Türk Müteahhitlerin Büyük Hedefi Küresel Pazardan Yüzde 7 Pay Almak

Sektörün Cumhuriyetimizin 100’üncü yılında küresel pazarda ağırlığı olan ve bölgesinde lider “Türk Müteahhitliği” markası oluşturarak yurtdışında 35 milyar ABD Doları seviyelerinde proje üstlenmesi öncelikli hedeftir. 2030’larda ise uluslararası pazardan firmalarımızın aldığı payın %7’lere, diğer bir ifadeyle yılda 50 milyar ABD Doları seviyesine yükseltilmesi amaçlanmaktadır.

Irak’tan Olumlu Sinyaller Geliyor

Önümüzdeki dönemde yurtdışı inşaat pazarını etkileyecek çok çeşitli unsurlar mevcuttur. Bunların başında enerji fiyatlarının seyri ile Suudi Arabistan, Cezayir gibi Türk firmaların referanslarının güçlü olduğu pazarlardaki yatırım ortamı ve finansman koşulları gelmektedir. Rusya Federasyonu ve Irak da 2019’da sektör için önemini koruyacaktır. Irak’ta geçen yılın sonunda kurulmuş olan Hükümet, bazı Bakanlıklara henüz atama yapılmamış olmasına karşın, ülkenin yeniden imarı ve yaşam kalitesinin yükseltilmesine verdiği önem nedeniyle olumlu bir dönemin başlangıcının sinyallerini vermektedir. Bu yöndeki gelişmeler ve mevcut güvenlik sorunlarının aşılması, firmalarımıza Bağdat ve çevresi ile Basra başta olmak üzere Irak’ta yeniden iş üstlenilebilmesi imkanı sağlayacaktır. Bu durum aynı zamanda, Irak tarafının müteahhitlik firmalarımıza birikmiş alacaklarını ödemeleri ve firmalarımızın mevcut projelerini tamamlamaları sonucunu doğurabilecektir. Dolayısıyla Irak ve Suriye’de, barış ve istikrar ortamının yeniden sağlanması bölgede “barış ekonomisi”nin devreye girecek olması açısından da son derece önem taşımaktadır.

Sahra Altı, Hindistan ve Latin Amerika’da Yeni Fırsatlar

Müteahhitlerimiz yurtdışında yeni fırsatlar için bir süredir Sahra Altı Afrika, Hindistan, ASEAN Bölgesi ve Latin Amerika gibi potansiyeli olan pazarları yakından takip etmektedir. Pek çok ülkenin ilgi odağında olan Afrika’da çok çeşitli proje imkanları mevcut olup, bölge ülkelerindeki firmalarımıza yönelik olumlu bakış Türk müteahhitlik firmalarını avantajlı kılmaktadır.

Teminat Mektubu Sorunu Çözülmeli, Eximbank Desteği

Diğer yandan yurtdışında firmaların son dönemde çok sayıda pazarda teminat mektubu ve kontr-garanti sorununun arttığı gözlenmekte olup; bir an önce Türk bankacılık sistemi ve Türk bankalarının etkin tanıtımının yapılarak, bankalarımızdan alınacak teminat mektuplarının bu pazarlarda direkt kabul edilmesini sağlayacak adımlar atılması ve konunun resmi temaslarda gündeme getirilmesi önemlidir. Ayrıca mevcut Eximbank desteklerinin, müteahhitlerin finansman ihtiyacını gidermeye yönelik geliştirilmesi beklentisi sürmektedir.

İnşaat Sektöründe Keskin Daralma Başladı

Son yıllarda büyümenin lokomotifi olmuş inşaat sektörü, 2018 yılı 3’üncü çeyreğinde %5.3 oranında daralmıştır. 2017’nin ilk 9 ayında ekonomi %7.3, inşaat sektörü %9.6 büyümüştür. 2018’in aynı döneminde ise ekonomi %4.7 büyürken, inşaat sektöründeki büyüme %0.8 düzeyinde kalmıştır. Söz konusu tablo, inşaat sektöründe keskin bir daralmanın başladığını ortaya koymuştur.

Güven Endeksindeki Gerileme Sürüyor

TÜİK tarafından açıklanan ve sektörel güvendeki seyri göstermesi açısından önem taşımakta olan İnşaat Sektörü Güven Endeksi’nde 2018 yılı Ağustos ve Eylül aylarındaki sert düşüşün ardından gerilemenin yılsonuna kadar sürdüğü gözlenmektedir. Aralık 2018 tarihinde İnşaat Sektörü Güven Endeksi 56.6’dan 55.4’e gerilemiştir. İnşaat sektöründe bir önceki aya göre toplam çalışan sayısı beklentisi endeksi ise %5.5 artarak 71.5 olmuştur.

Konut Segmentinde Desteğe Rağmen Satışlar Geriledi

Gayrimenkul sektörü, 2018 yılının 3’üncü çeyreğinde önceki yılın aynı dönemine oranla %2.3 büyümüştür. Yılın ilk ve 2’nci çeyreğinde büyüme oranları da %3.4 ve %0.2 olarak revize edilmiştir. Böylece yılın ilk 9 ayında gayrimenkul sektöründeki toplam büyüme, %2 olmuştur. TÜİK’in Konut Satış İstatistikleri’ne bakıldığında; 2018 yılında Türkiye genelinde toplam 1.375.398 konut el değiştirmiştir. Konut satışlarında Mayıs-Haziran döneminde yakalanan olumlu eğilim, faiz ve fiyat indirim kampanyalarının sona ermesinin ardından terse dönmüş; toplam satışlarda Ağustos ve Eylül aylarında düşüş gerçekleşmiştir. Ekim ayında ise tapu harcı indiriminin etkisiyle satışlarda %19 artış gözlenmiştir. Harç indirimi ile konutta (%18’den 8’e çekilen) KDV indiriminin süresi, daha sonra 2018 yılı sonuna kadar uzatılmıştır. Konut satışları Kasım ayında %27 düşüş ve Aralık’ta %3 artışla 2018 yılını bir önceki yıla kıyasla %2.4 gerilemeyle kapatmıştır.

Bu yazı 0 ilk olarak şu sitede yayınlanmıştır: İnşaPORT | İnşaat Platformu | İnşaat Portalı. Yazının kaynağı bu sitedir.

Avrupa Uluslararası Müteahhitler Birliği (EIC) Başkanı Philippe Dessoy, tüm dünyada şu an öncelikli gündem maddesinin altyapı projeleri için finansman açığına farklı araçlarla çare bulmak olduğunu kaydetti ve bugünkü toplantının bu konuya çare bulmak konusunda önemli bir platform oluşturmasını beklediğini söyledi.

2017 yılında 482 milyar dolarlık büyüklüğe ulaşan dünya inşaat sektörüne, 230 milyar dolarlık iş hacmiyle hükmeden Avrupalı ve Türk müteahhitleri temsil eden Avrupa Uluslararası Müteahhitler Birliği (EIC) 2018 yılı Sonbahar Konferansı ve Genel Kurulu, Çeşme’de gerçekleştirildi. Türkiye Müteahhitler Birliği’nin ev sahipliğinde 5 Ekim 2018 Cuma günü düzenlenen toplantıya, uluslararası inşaat sektörünün referans aldığı ENR (Engineering News Record) Dergisi’nin 2017 verilerine göre dünyada 230 milyar dolarlık iş yapan Avrupa’nın en büyük 91 inşaat firmasının temsilcileri de katıldı. Türkiye’nin yurt dışında üstlendiği taahhüt işlerinin yüzde 90’ını gerçekleştiren Türkiye Müteahhitler Birliği üye firma temsilcileri ve yönetimi de toplantıda hazır bulundu.

Genel Kurul toplantısı kapsamında düzenlenen “Gelişmekte Olan Dünyada Altyapının Geliştirilmesine Yönelik Alternatif Mali Seçenekler” konulu konferans ile katılımcılar, örnek uygulamaları dinleme imkanı buldu. TMB Başkan Vekilleri Selim Bora ve Hüseyin Arslan’ın moderatörlüğünde gerçekleştirilen konferansta uluslararası iş ve inşaat dünyasından önemli isimler sunum yaptı: EIC Başkanı ve BESIX Genel Müdürü Philippe Dessoy, Dünya Bankası Kıdemli Finans Uzmanı Albert Amos, EBRD Sermaye Piyasaları Bölüm Başkanı Jim Turnbull,Türk Eximbank Genel Müdürü Adnan Yıldırım, Eiffage firması Direktörü Christian Combes, Yapı Merkezi Yönetim Kurulu Başkanı Başar Arıoğlu, Kuveyt Türk Bank Genel Müdür Yardımcısı Ahmet Albayrak ve İslam Kalkınma Bankası PPP Bölüm Müdürü Noman Siddiqui.

Yenigün: “Türk müteahhitler dünyada söz sahibi”

Türk müteahhitlerinin uluslararası inşaat sektöründe bir marka haline geldiğini ve 10 yıldır dünya ikincisi konumunda olduğunu vurgulayan TMB Yönetim Kurulu Başkanı Mithat Yenigün, “1972’den bu yana Türk müteahhitlerinin yurt dışında kararlılıkla yürüttükleri mücadelenin sonunda Türkiye artık dünya inşaat sektöründe söz sahibidir. Bu yıl 66. yaşını kutlayan Birliğimiz, uluslararası işbirliklerine üyesi olduğu uluslararası kuruluşlarda etkin görevler üstlenerek devam etmenin gururunu yaşamaktadır. Bugün burada yer alan Türk ve Avrupalı müteahhitlerin 2017 ENR verilerine göre üstlendikleri iş toplamı, 230 milyar dolardır. Bu tutar, 482 milyar dolara yükselen dünya uluslararası inşaat pazarının yarısını temsil etmektedir. Alternatif finansman modellerini kullanarak işbirliğimizi daha yukarı taşıyabiliriz” dedi. Küresel ve ulusal ekonomide kırılganlığın arttığı mevcut konjonktürde, uluslararası işbirliklerinin çok daha büyük önem taşıdığını kaydeden Yenigün, şöyle konuştu:

“Türk müteahhitleri bugüne kadar 121 ülkede 370,6 milyar dolar değerinde 9 bin 400’den fazla proje üstlenmiştir. Bu yıl ise Eylül ayı sonu itibariyle yurt dışında 12.4 milyar dolarlık yeni proje üstlendik. Yıl sonunda 20 milyar dolar seviyesini yeniden yakalayacağımıza inanıyoruz. Uluslararası pazardan aldığımız yüzde 4.6 olan payın 2030’larda yüzde 7’lere yükselmesi ve yıllık yeni iş tutarının 20 milyardan 50 milyar dolara çıkması en önemli hedefimiz. Uluslararası inşaat sektörünün yeniden yukarı yönlü ivme kazanması ise ortak projelerimizin geleceği açısından bizlere güçlü bir motivasyon sağlamaktadır.”

Dessoy: “Finansman açığına çare bulmak öncelikli gündemimiz”

Avrupa Uluslararası Müteahhitler Birliği Başkanı Philippe Dessoy, dünyada şu anda en önemli gündem maddelerinden birinin küresel altyapı projelerindeki finansman açığına çare bulmak olduğunu belirterek, “ABD ve AB gibi küresel güçler de belli girişimlerle bu konuda farklı stratejiler geliştirmeye çalışıyor. EIC olarak bu çerçevede düzenlenen konferans ile farklı finansman araçlarının devreye sokulması konusunu tüm boyutlarıyla değerlendiriyoruz. İnşaat sektörü, Dünya Bankası, İslam Kalkınma Bankası, Türk Eximbank gibi kuruluşlar ile özel ve kamu bankaları temsilcilerinin katılımıyla gerçekleştirdiğimiz bu çalışmalarla çözümler üreteceğimize inanıyoruz” diye konuştu.

Avrupalı müteahhitler toplantının ardından Efes, Meryem Ana ve Şirince Köyü’nü ziyaret edecekler.

Bu yazı 0 ilk olarak şu sitede yayınlanmıştır: İnşaPORT | İnşaat Platformu | İnşaat Portalı. Yazının kaynağı bu sitedir.

Yenigün, TMB üyelerinin, küresel faaliyetlerini sadece inşaat ve müteahhitlik alanında değil, inşaat malzemeleri üretimi, enerji, turizm, sağlık ve ulaşım sektörlerine kadar uzanan geniş bir yelpazede sürdürdüğünü, bu alanlarda yatırımcı ve işletmeci olarak yer aldığını bildirdi. Türk müteahhitlik firmalarının, 1972 yılında Libya ile yurt dışına açıldığı günden bu yana 120 ülkede yaklaşık 370 milyar dolar tutarında 10 bine yakın proje gerçekleştirdiğini belirten Yenigün, şunları kaydetti:

“Bu yıl ağustos sonu itibarıyla firmalarımızın yurt dışında 11 milyar dolarlık iş üstlenmesi, yurt dışı müteahhitlik hizmetlerimizin yukarı yönlü ivme kazandığını göstermektedir. Türk inşaat firmaları, son dönemde potansiyel pazar olarak Sahraaltı Afrika, Hindistan ve Güney Asya bölgesini yakından takip etmektedir. Gerek bu bölgelerde gerek mevcut pazarlarımızda 3. ülkelerle iş birliği imkanları firmalarımızca değerlendirilmektedir. Artış ivmesi kazanan enerji fiyatlarının, hedef pazarlardaki fırsatların etkisi ile yıllık iş tutarımızın yıl sonu itibarıyla 20 milyar dolar düzeyine ulaşacağını öngörmekteyiz. Türkiye ve Güney Kore müteahhitlik firmaları, gerek Türkiye’de gerek üçüncü ülkelerde birçok projeyi birlikte hayata geçirmiş, ortak çalışma tecrübesine sahip olmuştur. Bugün birliklerimiz arasında imzalanan iş birliği mutabakat zaptı ile mevcut ortaklığımız ivme kazanarak devam edecektir.”

“İnşaat ve altyapı sektöründe iş birliğimiz daha derin”

Güney Kore Ankara Büyükelçisi Hong Ghi Choi de geçen yıl Güney Kore ve Türkiye diplomatik ilişkilerinin 60. yılını kutladıklarını hatırlatarak, “60 senedir ekonomi, siyasi, kültür ve savunma sanayi olmak başta olmak üzere her alanda iş birliğimizi geliştirdik. Bu alanların arasında inşaat ve altyapı sektöründe iş birliğimiz daha derin.” diye konuştu.

CAK Başkanı Joo Hyun Yoo ise TMB’nin 119 ülkede 9 bin 300 proje tamamlayan global bir oyuncu olarak Türk ekonomisi ve inşaat endüstrisinin gelişimine büyük katkı sağladığını kaydetti. Yoo, “Bugün iki kurum anlaşmaya imza atarak Güney Kore ve Türkiye’nin inşaat sektörü, 3. ülkelerdeki ortak projeleri gerçekleştirerek global piyasada iş birliği yapacak.” dedi.

TMB ve CAK üyesi firmaların gerek Türkiye gerek üçüncü ülkelerde ortaklığını sağlayacak olan mutabakat zaptı, iki ülke müteahhitlik firmalarının finansal ve teknolojik kapasitelerini birleştirmeleri ve pazar paylarını artırmalarına imkanı yaratacak.

Bu yazı 0 ilk olarak şu sitede yayınlanmıştır: İnşaPORT | İnşaat Platformu | İnşaat Portalı. Yazının kaynağı bu sitedir.

AA muhabirinin TBMM’ye sevk edilen yasa tasarısı içinde yer alan imar barışı düzenlemesine ilişkin sorularını yanıtlayan gayrimenkul sektörü temsilcileri, tek maddelik imar düzenlemesinin doğru bir karar olduğunu düşünüyor.

Yenigün, imar barışı düzenlemesinin Bakanlar Kurulu’ndan geçerek TBMM’ye sevk edildiğini aktararak, “TMB olarak, kamunun vatandaşla el sıkışmasını ve barış sağlanmasını son derece olumlu buluyoruz. Ancak bu düzenlemenin işini doğru yapan müteahhitleri ve vatandaşları mağdur etmemesini de çok önemsiyoruz.” diye konuştu.

2015 yılında yayınladıkları “İnşaat Sektörü Bildirgesi”nde şehirleşme, imar uygulamaları ve kentsel dönüşüm konusundaki görüşlerini çok net biçimde ortaya koyduklarını dile getiren Yenigün, şunları kaydetti:

“Bildirgemiz hükümet tarafından da tümüyle desteklenmişti. Orada da vurguladığımız gibi, Türkiye’de şehirleşme oranının sürekli arttığı dikkate alınarak, yarının ihtiyaçlarını göz önüne alan, daha iyi tasarlanmış, çevre, sağlık, eğitim, ulaşım, spor ve idari altyapıları ile yaşanabilir şehirler hedeflenmeli. Bu çerçevede, imar mevzuatı yeni baştan ele alınmalı, dikey yapılaşma tercihleri; tarihi ve çevresel doku gözetilerek değerlendirilmeli, imar değişikliği uygulamaları kamu vicdanını zedeleyen, kişilere özel değerlendirmelerden arındırılmalı. Deprem riskinin yüksek olduğu ülkemiz açısından kentsel dönüşüm hayati önem taşıyor.

Ancak, kentsel dönüşüm bina bazlı ve rant odaklı ele alınmamalı; dönüşüm bütünsel bazda, kentsel altyapı, yeşil alan ihtiyacı ile başta mülkiyet hakkı olmak üzere bölge sakinlerinin tüm hakları gözetilerek planlanmalı, planlama aşamasında inşaat atıklarının çevresel etkileri ve geri kazanımı da dikkate alınmalı. Bu çerçevede Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki’nin basına yansıyan, bundan sonra bu tür yanlışların tekrarlanmasını önlemek üzere kararlı bir şekilde gerekli tedbirlerin alınması ve etkin bir denetim mekanizmasının kurulması yönündeki açıklamalarını da yerinde buluyor ve destekliyoruz.”

“İmar barışı, mülkiyet ile sorunu olan vatandaşı rahatlatacak”

Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Feyzullah Yetgin, ruhsatsız ya da ruhsata aykırı yapıların kayıt altına alınması için amaçlanan imar barışı yasa taslağı düzenlemesiyle imar, ruhsat, mülkiyet konusunda yıllardır yaşanan sorunların çözümünün hedeflendiğini belirtti.

Yetgin, imar barışının müteahhitlerin inşasını tamamladığı ve içinde yaşamın başladığı çok sayıda bina için iskan ruhsatı alınamaması nedeniyle mağdur olan konut sahibi vatandaşları da büyük ölçüde rahatlatacağını aktararak, şunları kaydetti:

“Tapu kayıtlarında arsa olarak göründüğü için abonelik alamayan vatandaşların sorunlarının çözülmesi, elektrik, su, doğal gaz bağlantısının yapılması için de çok önemli. İmar barışı düzenlemesiyle, vergi kaçağının önüne geçileceğini, arsa üzerinden alınan veya hiç alınamayan vergilerin bağımsız bölümlere yönelik emlak vergisi olarak alınmasının önünün açılacağını düşünüyorum. Kayıt belgesi alan binaların yıkım tehdidinin ortadan kalkmasını ve içinde oturanlara huzur verecek bu yeni düzenleme zaten tahsil imkanı olmayan mevcut cezaların iptal edilmesini de getirdiği için vatandaş ile belediyeler arasında güven ortamı yaratacaktır. İmar barışı ile elde edilen gelirin yarısının da ülkemizin binalarının deprem güvenliğini sağlayacak olan kentsel dönüşüm için kullanılması da önemli bir politikadır. İmar barışı, mülkiyet ile sorunu olan vatandaşı rahatlatacak.”

– “Kentsel dönüşümde de sorunlara sebep oluyor”

Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, hızlı şehirleşmenin getirdiği ve yıllar öncesine dayanan imar sorunlarının bir orta nokta bulunarak çözülmesinden yana olduklarını belirterek, “Maalesef Türkiye’deki yapı stokunun büyük bölümü yasal sorunu olan yapılar. Baştan ruhsatsız yapılanlar da var, ruhsatlı başlayıp kaçak kat çıkılanlar da… Binaların büyük çoğunluğu eski. Kentsel dönüşümde de sorunlara sebep oluyor. Günlük hayatın akışını zorlaştıran yönleri de var.” şeklinde konuştu.

Elmas, vatandaşın binasında yasal zemin bulunmadığında tadilattan elektrik ya da doğal gaz bağlatmaya kadar çeşitli sorunlarla karşılaşıldığına işaret ederek, “Dükkanlarda yine aynı şekilde pek çok sorun yaşanıyor. İşletme ruhsatı almada da sorunlar yaşanıyor. Dolayısıyla bir barışa ihtiyaç var.” dedi.

İmar barışıyla hem devlete kaynak sağlanacağını hem de sorunlu binaların bir şekilde dönüşüme uğrayacağını kaydeden Elmas, “Bakanlığın uygulaması pek çok açıdan doğru. Türkiye’de bir imar barışına ihtiyaç var. Kentsel dönüşüm de bu kaynakla hızlanabilir. Özetle tek maddelik imar düzenlemesinin doğru bir karar olduğunu düşünüyoruz. Ruhsat sorunu olan binaların makul çerçevede kayıt altına alınması faydalı olacak. Yapı stokunun yüzde 60’ı bu haldeyse yapılan tüm işlemler açıkta duruyor demektir. Bu durum her türlü hizmet alımında da büyük sıkıntılara sebep oluyor.” yorumunu yaptı.

Bu yazı 0 ilk olarak şu sitede yayınlanmıştır: İnşaPORT | İnşaat Platformu | İnşaat Portalı. Yazının kaynağı bu sitedir.

“Çalışma Hayatında Sosyal Diyaloğun Geliştirilmesi Projesi” kapsamında örgütlenme özgürlüğü, toplu sözleşme ve her düzeyde sosyal diyalog konularında toplumsal ve kamusal farkındalığın artırılması hedefine ulaşmak amacıyla sektörel düzeyde işçi-işveren ilişkilerine ilişkin sorunların tartışılacağı ve çözüm önerilerinin geliştirileceği bir dizi çalıştay düzenlenmesi planlanmıştır.

Söz konusu çalıştaylar ile işkoluna özgü işçi-işveren ilişkileri incelenecek, işkolunda sosyal diyalog konusunda durum tespitleri yapılacak, sosyal diyalog konusunda iyi uygulama örnekleri paylaşılacak, sektörü meydana getiren aktörler arasındaki ilişkilerin geliştirilebilmesi için alınabilecek önlemler tartışılacaktır.

6356 sayılı Sendikalar ve Toplu İş Sözleşmesi Kanunu kapsamında 13 nolu inşaat işkolunda, inşaat sektöründe örgütlü bulunan sendikalar ile sektörün diğer önemli meslek birlikleri, dernekler ve işveren örgütlerini bir araya getirmeyi planlayan çalıştay sonunda hazırlanacak rapor ile sektörün sorunları ve olası çözüm önerileri tespit edilecek, inşaat sektöründe etkin sosyal diyaloğun geliştirilebilmesi için atılabilecek adımlar için öneriler sunacaktır.

Bu çerçevede, inşaat sektöründe yaşanan sorunların sosyal diyalog yaklaşımıyla ele alınacağı, sosyal diyalog konusunda farkındalığın artırılması amacına yönelik Ek-2’de belirtilen gündem kapsamında 10 Nisan 2018 tarihinde Ankara’da düzenlenen çalıştaya Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı ile ILO temsilcileri de katılmıştır.

Ek:

1-Bilgi Notu

2-Taslak Gündem

Dağıtım:

Devrimci Yapı İnşaat ve Yol İşçileri Sendikasına (DEV-YAPI-İŞ)

Öz İnşaat İş Sendikasına (ÖZ İNŞAAT-İŞ)

Türkiye İnşaat Sanayicileri İşveren Sendikasına (İNTES)

Türkiye Müteahhitler Birliğine (TMB)

Türkiye Müteahhitler Sendikasına (TÜRKİNŞA)

Türkiye Odalar ve Borsalar Birliğine (TOBB)

Türkiye İnşaat Müteahhitleri Meclisi

Türkiye Yol-Yapı-İnşaat İşçileri Sendikasına (YOL-İŞ)

Projenin Genel Hedefi:

Türkiye’de her düzeyde sosyal diyalogun desteklenmesi

Projenin Özel Hedefi:

Sosyal tarafların ve ilgili kamu kurumlarının sosyal diyalog konusunda kapasitelerinin güçlendirilmesi ve sosyal diyaloga ilişkin farkındalığın bütüncül bir bakış açısıyla her düzeyde artırılması

Projenin Süresi:

24 ay

Projenin Hedef Kitlesi:

• İşçi, işveren ve memur sendika ve konfederasyonları
• Örgütlü işçi ve işverenler
• Örgütlü olmayan işçi ve işverenler
• Eğitim Kurumları, öğretmenler, akademisyenler ve öğrenciler
• Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı Personeli (İŞKUR ve SGK dahil)
• İçişleri Bakanlığı personeli (yerel yönetimler ve emniyet güçleri)
• Adalet Bakanlığı personeli (hakimler ve savcılar, iş mahkemeleri)
• Yerel yönetimler
• İl İstihdam ve Mesleki Eğitim Kurulları
• Büyük-orta ve küçük ölçekli işletmeler

Faaliyetler:

09:00-09:00 

Kayıt / Kahve servisi

09:30-09:45

Açılış Konuşmaları

Numan ÖZCAN (ILO Türkiye Ofisi)

Nurcan ÖNDER (ÇSGB)

09:45-11:00

Türk Mevzuatı ve ILO Sözleşmeleri Çerçevesinde Sosyal Diyalog

Moderatör:

Melahat GÜRAY (ILO Türkiye Ofisi)

Ebru Öztüm TÜMER (ÇSGB)

Tuba Burcu ŞENEL (ILO Türkiye Ofisi)

11:00-11:15

Kahve arası

11:15-12:30

İnşaat Sektöründe Sendikal Faaliyetler ve Gelişmeler

Moderatör:

Doç. Dr. Mehmet Onat ÖZTÜRK (Kocaeli
Üniversitesi)

Ramazan AĞAR (YOL-İŞ)

Zekeriya KOCA (ÖZ İNŞAAT-İŞ)

Özgür KARABULUT (DEV-YAPI-İŞ)

12:30-13:30

Öğle yemeği

13:30 – 14:45

İnşaat Sektöründe İşveren Kesiminin Faaliyetleri ve Gelişmeler

Moderatör:

Doç. Dr. Mehmet Onat ÖZTÜRK (Kocaeli
Üniversitesi)

Necati ERSOY (İNTES Türkiye Müteahhitler Birliği)

Ahmet ÇANGA (TÜRKİNŞA)*

*(Türkiye Resmi Sektör İnşaat Müteahhitleri İşveren Sendikası’nı temsilen Genel Başkan Yardımcısı İsmail ÖZKAN ile Genel Sekreter Av. Faruk KÜÇÜK katılmıştır. )

14:45–15:00

Kahve Arası

15:00-16:00

İnşaat Sektöründe Çalışanların ve İşverenlerin Sorunları ve Çözüm Önerileri

Moderatör:

Doç. Dr. Mehmet Onat ÖZTÜRK (Kocaeli
Üniversitesi)

Açık oturum. Sektörde yaşanan sorunlar ve ortaya konulan iyi uygulamalar konusunda söz katılımcılara verilecek ve katılımcıların görüşleri alınacak.

Bu görüşler akademisyen tarafından toplantı sonunda analiz edilerek, ILO sözleşmeleri ve Türk mevzuatı çerçevesinde yorumlanacak, toplantı sonrasında “İnşaat Sektöründe İşçi-İşveren Sorunları ve Çözüm Önerileri” raporunda derlenecek.

16:00-16:30

Değerlendirme ve Kapanış

Doç. Dr. Mehmet Onat ÖZTÜRK (Kocaeli
Üniversitesi)

 Fotoğraflar:

Bu yazı Çalışma Hayatında Sosyal Diyaloğun Geliştirilmesi Projesi ilk olarak şu sitede yayınlanmıştır: İnşaPORT | İnşaat Platformu | İnşaat Portalı. Yazının kaynağı bu sitedir.