Haziran 2021’e kadar 18 bin Yabancı Yatırımcı TC Vatandaşı oldu

Bildiğimiz gibi 2017 yılının Ocak ayı itibariyle Yabancılar, belli bir gayrimenkul yatırımı yapmak suretiyle Türk Vatandaşlığı hakkı elde edebiliyor. Sabah’tan Seda Tabak, Nevita tarafından hazırlanan ilgili raporu içeren bir haber yaptı. Rapora göre Ocak 2017 – Haziran 2021 arasında 17 bin 968 yabancı yatırımcı TC Vatandaşı oldu.

122 farklı ülkeden yeni TC Vatandaşı

Nevita, Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü verilerini esas alarak hazırladığı raporda, 122 farklı ülkeden yabancı yatırımcıların vatandaşlık elde ettiğini bildirdi. Toplamda 17.968 kişi 48 farklı şehirden ev alımı gerçekleştirdi.

Yıllara göre Türk Vatandaşlığı hakkı kazanan yabancı yatırımcı sayısı;

• 2017 – 2018 yılları 70 kişi
• 2019 – 2020 yılları 7 bin 500 kişi
• 2021 yılı ilk 6 ayında ise 10 bin kişi.

Nevita’nın raporuna göre 2017 – 2018 yıllarında vatandaşlık için 1 milyon dolarlık gayrimenkul yatırımı şartı yer alıyordu. Bu ilk iki yıl için sadece 70 kişi vatandaşlık hakkı alabildi. 2019 ve 2020 yıllarında ise yaklaşık 7 bin 500 kişi gayrimenkul alarak vatandaşlık alma hakkı elde etti. 2021 yılının ilk altı ayı itibariyle 10 bin kişi Türk vatandaşlığı hakkı aldı.

En çok gayrimenkul alan yabancı ülke vatandaşı İran, Afganistan ve Irak’tan!

En fazla vatandaşlık alan ilk 10 ülke ve kişi sayısı şu şekilde;

Haziran 2021 TÜİK verilerine göre yabancı yatırımcıların tercih ettiği ilk 10 il şu şekilde sıralanmakta;

1. İstanbul
2. Antalya
3. Muğla
4. Aydın
5. Bursa
6. Ankara
7. Yalova
8. Mersin
9. İzmir
10. Sakarya

Çin’li yatırımcılar son 1.5 yılda artış gösterdi

Vatandaşlık elde eden yabancı yatırımcıların sayısının geometrik olarak arttığı belirtilen raporda en fazla vatandaşlık hakkına sahip olan ilk 10 ülke sayılarıyla verildi. Gelen yabancıların en çok tercih ettiği ilk 10 ile de raporda yer verildi. Sırasıyla en çok vatandaşın geldiği ülkeler İran, Afganistan, Irak, Yemen, Çin, Filistin, Ürdün, Lübnan, Mısır ve Pakistan olarak belirtildi. Çin’in özellikle son 1.5 sene içerisinde yoğun ilgi göstererek ilk 5’te yer aldığına değinildi.

2021 yılı Temmuz ayında yabancı yatırımcı konut satışı yüzde 64 arttı

Yabancılara yapılan konut satışları 2021 yılı Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 64 artarak 4 bin 495 oldu. Temmuz ayında yabancılara yapılan konut satışlarında;

bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 64 artarak 4 bin 495 oldu. Temmuz ayında yabancılara yapılan konut satışlarında;

• İstanbul bin 951 konut,
• Antalya 931 konut,
• Ankara 312 konut,
• Mersin 217 konut,
• Bursa 158 konut.

2021 Temmuz ayı bugüne kadarki tüm Temmuz ayları içerisinde en yüksek satış rakamına ulaşılan ay oldu. Bu seneye en yakın sayı, gerçekleşen 4 bin 192 adet gayrimenkul satışı ile 2019 Temmuz ayı olmuştu.

En çok konut satışı Irak vatandaşlarına yapıldı

Temmuz ayında Türkiye’den gayrimenkul alan yabancı yatırımcılar ülkelere göre;

• Irak vatandaşları 712 konut,
• İran vatandaşları 619 konut,
• Rusya Federasyonu vatandaşları 365 konut,
• Afganistan vatandaşları 229 konut ve
• Almanya vatandaşları 198 konut satın aldı.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Bu yazı, emlakmedya.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

Kaynak; Ev alan 18 bin yabancı vatandaş oldu (sabah.com.tr)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Bu yazı, konutpiyasasi.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

Bu yazı 18 bin Yabancı Yatırımcı, ev almak suretiyle TC Vatandaşı oldu! ilk olarak şu sitede yayınlanmıştır: İnşaPORT | İnşaat Platformu | İnşaat Portalı. Yazının kaynağı bu sitedir.

Yabancıların en çok tercih ettiği il Konya

EVA Gayrimenkul Değerleme, 2020 yılı 3. çeyreği sonunda Yabancıların Türkiye’de yaptıkları gayrimenkul yatırımlarını inceledi. Araştırmaya göre yabancılar evlerin yüzde 36’sını vatandaşlık hakkı için alıyor. En çok tercih ettikleri şehir ise Konya.

Bu oran 2019 yılının aynı döneminde yüzde 40 idi. Yabancılar, tüm gayrimenkul çeşitleri bazında bu yılın 3. çeyreği sonu itibariyle vatandaşlık hakkı için gayrimenkul edinimlerinde en çok Konya’yı tercih etti. Konya’yı takip eden iller sırası ile şöyle;

• İstanbul,
• Manisa,
• Tekirdağ,
• Antalya,
• Şanlıurfa,
• Ankara,
• Çorum,
• Kırklareli ve
• Sakarya.

Yabancılar, 2020 yılı 3. çeyreği sonunda Türkiye’de 6 milyon 191 bin 071 metrekarelik gayrimenkul yatırımı yaptı. EVA Gayrimenkul Değerleme’nin yaptığı araştırmaya göre yabancılar bunun yüzde 36’sına tekabül eden 2 milyon 252 bin 840 m2 alanı vatandaşlık edinimi için aldılar. Yabancıların yüzölçüm bazında yaptıkları taşınmaz alımının yüzde 17’si İstanbul’dan gerçekleşti.

Hangi ülke vatandaşları Türkiye’de Vatandaşlık için gayrimenkul yatırımı yapıyor?

2020 yılı 3. çeyrek sonu itibariyle yabancıların ülke bazında Türkiye’de tüm taşınmaz çeşitleri bazında vatandaşlık hakkı için yaptıkları yatırımlara göre, ilk sırayı Filistin aldı. Filistin’i şu ülkeler takip etti;

• Afganistan,
• Mısır,
• Dominik,
• Irak,
• Ürdün,
• Yemen,
• İran,
• Cezayir ve
• Suudi Arabistan.

İstanbul’daki gayrimenkul yatırımlarının yüzde 48’i vatandaşlık için

İstanbul’da bu sene 3. çeyrek sonu itibarı ile yabancılara 881 bin 922 metrekare gayrimenkul satışı yapıldı. Araştırmaya göre yabancı yatırımcıların yüzde 48’i megakente olan gayrimenkul yatırımlarını vatandaşlık başvurusu için yaptı. İlçeler bazında dağılım sırası ile;

• Büyükçekmece,
• Beylikdüzü,
• Silivri,
• Şile,
• Esenyurt,
• Çatalca,
• Zeytinburnu,
• Beykoz,
• Avcılar ve
• Başakşehir.

En çok gayrimenkul alanlar arasında Almanya da var

Yabancıların 2020 yılı 3. Çeyreği sonunda tüm gayrimenkul bazında vatandaşlık hakkı için İstanbul’da gerçekleştirdikleri yatırımlarında ise ülke olarak ilk sırayı yine Afganistan aldı.  Bu ülkeyi sırasıyla şu ülkeler takip etti; İran, Yemen, Irak, Çin, Filistin, Ürdün, Libya, Almanya ile Mısır takip etti.

Bildiğiniz gibi Türkiye, en az 250 bin Amerikan Doları gayrimenkul yatırımı yapmak kaydıyla, yabancı uyruklulara vatandaşlık veren ülkeler arasında yer alıyor.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalım

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri ve Şantiye Görüntüleri ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalımda yayınlıyorum. Bunun yanında yakında Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili eğitim videolarımı da yayınlamaya başlayacağım.

Gelişmelerden haberdar olmak için Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalıma abone olmayı, videolarımı beğenmeyi ve paylaşımlara yorum yapmayı ihmal etmeyin. Teşekkürler.

Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalım

Kaynak; Yabancıların aldığı evlerin yüzde 36’sı vatandaşlık hakkı için; en çok tercih edilen il Konya

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

#mithatgüney / @mithatgny www.mithatguney.com

Bu yazı Yabancıların yüzde 36’sı evi Vatandaşlık için alıyor! ilk olarak şu sitede yayınlanmıştır: İnşaPORT | İnşaat Platformu | İnşaat Portalı. Yazının kaynağı bu sitedir.

Elmas şunları söyledi: “Yabancıya konut satışı rekor seviyesinde artarak devam ediyor. 2017 yılının Haziran ayına göre yüzde 7 oranında artış ile 2 bin 60 adet konut satışı gerçekleşti. Yabancı yatırımcının ülkemize olan ilgisi her geçen gün artıyor. 2018 yılını rekor konut satışıyla kapatacağımızı düşünüyorum. Ülkemize çok ciddi döviz girdisi sağlayan yabancıya konut satışını artırmamız şart.”

‘MURAT KURUM’UN ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANI OLMASI SEKTÖRE YENİ UFUKLAR AÇAR’

Elmas, Cumhurbaşkanlığı Hükümet Sistemi’nde inşaat ve gayrimenkul sektörünün çok yakından tanıdığı bir isim olan Murat Kurum’un Çevre ve Şehircilik Bakanı olarak bulunmasının sektöre yeni ufuklar açacağını da vurguladı.

Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt ise yapılan kampanya ve desteklerin meyvelerini almaya başladıklarını belirterek, özellikle konut kredilerinin düşürülmesinin çok önemli etkisi olduğunu vurguladı.

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısının bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25.6 artarak 57 bin 64 olmasının bunu kanıtladığını aktaran Özyurt, seçim sürecinin geride kalmasının ve OHAL’in kalkması gibi konuların etkisini de gelecek aylarda göreceklerini söyledi.

‘HAZİRANDA IRAK VATANDAŞLARI TÜRKİYE’DEN 315 KONUT, İRAN VATANDAŞLARI 228 KONUT ALDI’

Özyurt şunları aktardı: “Haziranda Irak vatandaşlarının Türkiye’den 315 konut, İran vatandaşlarının ise 228 konut aldığını görüyoruz. Ancak bu tablonun daha da iyi hale gelmesi için bazı desteklere ihtiyaç bulunuyor. Örneğin yabancıya konut satışında 1 milyon dolarlık konut alım şartının 300 bin dolara düşürülmesi, Türkiye’ye daha fazla yabancı yatırımcı çekmenin önünü açacağı gibi konut satışlarını da artıracaktır.”

Daha önceden de Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Yönetim Kurulu Başkanı Feyzullah Yetgin de sektör temsilcilerinin uluslararası fuarlarda ve yabancılarla görüşmelerinde ortaya çıkan ortak görüşün, söz konusu rakamın düşmesi yönünde olduğunu söylemişti.

VATANDAŞLIK İÇİN ALTERNATİF SEÇENEKLER

En az 1.5 milyon dolar tutarında gayrimenkul yatırım fonu katılma payı veya girişim sermayesi yatırım fonu katılma payı alarak üç yıl tutan yabancılar da Türk vatandaşlığına hak kazanıyor.

Diğer seçenekler en az 2 milyon dolar tutarında sabit sermaye yatırımı, 100 kişiyi istihdam etmek, 3 milyon dolarlık tahvili 3 yıl tutmak veya 3 milyon dolar mevduatı bulunmak.

Bu yazı 300 Bin Dolar’a Türk Vatandaşı Olabilirsiniz ilk olarak şu sitede yayınlanmıştır: İnşaPORT | İnşaat Platformu | İnşaat Portalı. Yazının kaynağı bu sitedir.