TÜİK ve TCMB verilerine göre, 6 yılda 6 milyon Konut Satışı gerçekleşti. Türkiye’de en güvenli yatırım araçlarının başında gelen gayrimenkul sektöründe, konut satışı son altı yılda sürekli artış gösterdi.

6 Yılda 6 Milyon Konut Satışı Gerçekleşti

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) ve Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerinden hareketle derlenen bilgilere göre, 2013 yılı Ocak başından 2018 yılı Ağustos ayı sonuna kadarki dönemde yeni ve ikinci el olmak üzere toplam 5 milyon 896 bin 269 konut satışı gerçekleşti.

Konut satışlarının sürekli artış gösterdiği söz konusu dönemde en fazla konut satışı geçtiğimiz sene gerçekleşti. 2017 yılında gerçekleşen 1 milyon 409 bin 314 konut satışı ile son 5 yılın rekoru kırıldı. 2018 yılı başından ağustos sonuna kadar ise 875 bin 64 konut satılmış oldu.

Türkiye’de barınma ihtiyacı dışında güvenilir yatırım aracı olarak da görülen gayrimenkul sektöründe, yıllık bazda konut fiyatlarında da önemli oranda artış görüldü.

TCMB verilerine göre, Konut Fiyat Endeksi 2013 yılından bugüne yüzde 83 artmak suretiyle 268,09 oldu. En fazla fiyat artışı yüzde 91,2 ile, aynı zamanda en fazla konut satışının gerçekleştiği İstanbul‘da olurken, onu yüzde 53,7 ile Ankara, yüzde 103,7 ile İzmir takip etti. Yabancıya Ev Satışı 100 Bini Geçti

Türkiye’de Mütekabiliyet Yasası‘nın çıkmasını ve belli koşullarda konut alanlara Türk Vatandaşlığına geçiş hakkı verilmesi gibi düzenlemeleri takiben son yıllarda yabancıya ev satışı da hız kazandı.

Yabancıya konut satışı 2013’te 12 bin 181 iken, 2018 yılı Ağustos ayı itibarıyla 18 bin 540‘a yükseldi. Yaklaşık son 6 yılda toplamda yabancılara 112 bin 933 konut satışı gerçekleşti.

İstanbul’un başı çektiği yabancıya konut satışında, onu Antalya, Bursa ve Yalova illeri takip etti.

Uyruklarına göre ülkeler değerlendirildiğinde, en başta sırası ile Irak, Suudi Arabistan ve Kuveyt gelmektedir. Bu ülkeleri takiben ülkemizden konut alan Rusya, Afganistan ve Azerbaycanlılar’da da ciddi artış gözlendi.

Konuta Talep Azalmaz

Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Genel Başkanı Ali Taylan, AA muhabirine yaptığı açıklamada, Türkiye’deki konut stokuyla alakalı net bir rakamın bulunmadığını ifade etti. Taylan; “Türkiye’de konut alanında arz fazlası değil, tam tersine konut açığı bulunmaktadır. Türkiye’de konut sahipliği oranı yüzde 67’dir. Lüks konutlarda arz fazlası olduğu doğrudur. Ancak orta ve alt gelir grubuna yönelik nitelikli konut talebi yüksektir. Deprem kuşağında oluşumuzdan ötürü önümüzdeki 20-30 yıl daha konut talebi canlı olacak.” dedi.

Emlak Konut güvencesiyle uygulamaya konan yüzde 0,98 faizle konut sahibi olma imkanının 25 bin konut ile sınırlandırıldığını belirten Taylan, bu uygulamanın yaygınlaştırılması gerektiğini dile getirdi.

Döviz kurlarında son dönemde yaşanan artış ile birlikte, döviz birikimi olanlar için konut yatırımının bir avantaj oluşturduğunun altını çizen Taylan; “Pazarlama konusunda strateji geliştirmemiz gerek. Yabancılara yönelik tanıtımlara ağırlık verip, sektör olarak kur avantajından yararlanmamız lazım. Yıl sonu itibarıyla 1 milyon 100 bin civarında konut satışı hedefliyoruz.” dedi.

inşaport.com ücretsiz aboneliği

Haftalık bültenimize abone olun, yeni içerikleri kaçırmayın.

Abonelik işleminiz tamamlandı.

Bir hata meydana geldi, lütfen daha sonra tekrar deneyiniz.

KaynakAA
Önceki İçerikSivas’ın “Hobbit Evleri” dünyanın ilgisini çekti
Sonraki İçerikİhalelerde Kefalet Sigortası Teminat Olarak Kullanıma Başladı
İnş. Müh. Mithat GÜNEY
Mithat GÜNEY, 1972 yılında Sinop ili, Türkeli ilçesinde dünyaya geldi. Almanya’da başladığı öğrenim hayatını Lise öğrenimi ile İstanbul’da sürdürdü ve Erzurum Atatürk Üniversitesi Mühendislik Fakültesi İnşaat Mühendisliği lisans eğitimini 1994 yılında tamamladı. Profesyonel hayatına 1994 yılında meslektaşı ile birlikte İstanbul’da açtıkları Mühendislik Bürosu’nda başlayan Mithat GÜNEY, uzun yıllar birçok Betonarme ve Çelik Konstrüksiyon projenin Statik Hesap ve Projelendirilmesi, Teknik Uygulama Sorumluluğu (TUS), Şantiye Şefliği vs. konularında hizmet vetmiştir. 1999 Marmara Depremi sonrası Çelik Yapılara yoğunlaşmış ve Çelik Yapıların Tasarımı, Projelendirilmesi ve Uygulanması konularında çok sayıda yurtiçi ve yurtdışı prestij projeyi hayata geçirmenin haklı gururunu yaşamaktadır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’ndan 2015 yılında almış olduğu “Riskli Yapılar Tespit Uzmanı” ünvanı ile şu ana kadar oluşturmuş olduğu mesleki bilgi birikimini; Riskli Yapıların Tespiti, Projelendirilmesi, Onarım ve yeniden Taahhüdü, Kontrolörlüğü ve Müşavirliği alanlarına yansıtmaktadır. Hayat boyu öğrenme felsefesi ile günümüz Profesyonel Proje Yönetimi metodolojisi üzerine yoğunlaşmış ve bunu PMI kuruluşundan 2018 yılında üstün derece ile almış olduğu PMP sertifikası ile belgelendirmiştir. Özellikle inşaat projelerinin daha etkin ve verimli planlanması, yönetilmesi ve teslim edilmesi adına, bu konuda eğitim ve seminerler vermektedir. Kendi blog sayfasında kişisel gelişim, liderlik, proje yönetimi vs. konularında makaleler paylaşmaktadır. Evli ve 2 çocuk babası olan Mithat GÜNEY, Türkçe’ye ilave olarak İngilizce, Almanca ve Arapça konuşmaktadır. Ayrıntılı bilgi için bkz. https://www.linkedin.com/in/mithat-g%C3%BCney-pmp%C2%AE-a33b4617/

CEVAP YAZIN

Lütfen yorumunuzu giriniz!
Lütfen isminizi buraya giriniz

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.