Konut değeri en çok Bergama ve Silivri ilçelerinde arttı!

GABORAS tarafından hazırlanan 5 Büyükşehir Değer Endeksi’ne göre, konut değeri en çok artan ilçeler Bergama ve Silivri oldu.

Gayrimenkul Borsası AŞ (GABORAS) tarafından abonelerine özel olarak hazırlanan 5 Büyükşehir Değer Endeksi‘ne göre, 2019‘da önceki yıla göre ortalama konut değeri en çok artan ilçeler yüzde 39 ile İzmir Bergama ve yüzde 36 ile İstanbul Silivri oldu.

GABORAS, İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Antalya ilçelerini incelediği 5 Büyükşehir Değer Endeksi çalışmasını yayımladı. Buna göre Antalya, yüzde 20 konut değeri artışı ile 2019 yılında yatırımcısına en çok kazandıran il ünvanını aldı.

İlçeler bazında da Antalya öne çıktı. Şöyle ki; konut değeri en çok artan ilçeler içerisinde ilk 10’da Antalya’dan 5 ilçe yer aldı. Antalya’yı takip eden diğer iller ise sırasıyla; İzmir 3 ve İstanbul 2 ilçe ile oldu. Bursa ve Ankara’dan ilk onda herhangi bir ilçe bulunmadı.

2018 yılına göre 2019’a göre ortalama konut değerinin en fazla arttığı ilçeler sırası ile;

• İzmir Bergama yüzde 39,
• İstanbul Silivri, yüzde 36
• Antalya Gazipaşa ve Kemer yüzde 30,
• İzmir Selçuk ve İstanbul Çatalca yüzde 25,
• Antalya Kaş’ta yüzde 24,
• Antalya Aksu’da yüzde 23,
• İzmir Karaburun’da yüzde 22 ve
• Antalya Korkuteli’nde yüzde 20 oldu.

Konut Değeri artışında ilk 20’de Antalya’dan 10 ilçe yer aldı

Araştırmaya göre 2019’da, bir dönem yatırımcıların uğrak adresi olan Silivri ve Çatalca bölgeleri yeniden eski günlerine dönme hazırlığında.

Bunun yanında, konut değeri en çok artan ilçeler sıralamasında ilk 20’de şu illere ait ilçeler yer adlı;

• Antalya’dan 10,
• İstanbul ve İzmir’den 3’er,
• Ankara ve Bursa’dan 2’şer.

Bunlar;

11. Antalya Alanya yüzde 19 artışla,

12. Antalya Finike yüzde 18 yükselişle,

13. İstanbul Arnavutköy yüzde 16 artışla,

14. Ankara Altındağ yüzde 15 yükselişle,

Konut değeri artış oranı Antalya Kepez ve Döşemealtı’nda yüzde 14, Ankara Sincan ve Antalya Kumluca’da yüzde 13, Bursa Karacabey’de yüzde 12 ve Yenişehir’de yüzde 11 olarak gerçekleşti.

14 ilçede konut fiyatı geriledi

GABORAS 5 Büyükşehir Değer Endeksi’ne göre, 2019 yılında yüzde 5 ile ortalama metrekare fiyatının en çok düştüğü ilçe İstanbul Ataşehir oldu.

Ataşehir’i takiben konut değerlerinin yüzde 1 ila yüzde 4 arasında düştüğü ilçeler,

• İstanbul Şile, Sancaktepe, Beşiktaş, Şişli, Tuzla ve Zeytinburnu,
• İzmir Çeşme, Gaziemir, Bornova,
• Ankara Beypazarı, Gölbaşı, Pursaklar,
• Bursa Kestel oldu.

“En güncel bilgileri piyasaya verileriyle kullanıcılara sunuluyor”

GABORAS Kurum Sözcüsü Hakan Gümüş, gayrimenkul ticaretini güvenli platformlar üzerinden gerçekleştirmek için gerekli altyapı çalışmalarını tamamladıklarını bildirdi.

Türkiye’deki tüm gayrimenkullerle ilgili kapsamlı bilgi ve raporlama hizmetinin bireysel sistemler üzerinden alınabildiğini ifade eden Gümüş, herkesin ücretsiz bir şekilde kayıt olup gayrimenkullerini sisteme ekleyebilecekleri bilgisini verdi.

Gümüş, bu sistem sayesinde kurumsal firmalara ciddi gelir artışı sağladıklarını belirtti. Gümüş devamında şunları söyledi:

“GABORAS Mülk Yönetim Sistemi ile himayelerinde bulunan binlerce gayrimenkulü değere etki eden tüm faktörleri gözeterek yönetebilme imkanı tanıyoruz. Kira gelirlerindeki artıştan tutun da satış rakamlarına kadar pek çok bilgi güncel piyasa verileri kullanılarak sunulmaktadır. Bu sayede gayrimenkuller arasında kar/zarar ilişkileri kurularak hangi gayrimenkulün ticarete katılacağı ile ilgili destek sağlamaktayız.”

Konut değeri en çok artan ilçeler Bergama ve Silivri oldu başlıklı haber, aa.com.tr internet sayfasında 30 Ocak 2020 tarihinde yayımlanmıştır.

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

mithatguney.com

#mithatgüney / @mithatgny