İstanbul Finans Merkezi projesi

İstanbul Finans Merkezi projesinin bir türlü beklendiği şekilde ilerlememesi üzerine Türkiye Varlık Fonu, projenin yüklenicileri arasındaki üç şirket olan Ağaoğlu, İntaş ve YDA’nın yüzde 35’lik alana tekabül eden kısmında bugüne kadar yaptığı masrafları tazmin ederek haklarının tamamını devraldı.

Türkiye Varlık Fonu (TVF), 2008 yılında duyurulan ve bir türlü bitirilemeyerek açılışı önce 2018, ardından 2020 ve son olarak 2022 yılına ertelenen İstanbul Finans Merkezi projesinin hızlandırılarak bitirilmesi için düğmeye bastı.

Türkiye Varlık Fonu’ndan yapılan açıklamaya göre, İFM Projesi’ndeki 1,3 milyon metrekare büyüklüğündeki kullanılabilir alanın 465 bin metrekarelik kısmı 1 milyar 670 milyon Türk Lirası karşılığında yüklenicilerden devralındı.

TVF, üç firma ile görüşerek şu ana kadar yapılan işlerin her birinin maliyetini ödedi ve ellerindeki tüm payı ödeyerek Ağaoğlu, YDA ve İntaş’ı devreden çıkarmış oldu.

Arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı yöntemiyle yapılacak projedeki ihaleyi 1 milyar 460 milyon liralık hasılat teklifiyle kazanan Ağaoğlu, İFM‘nin tüm hafriyat ve zemin işleri, ortak altyapı ve ulaşım yollarıyla birlikte çevre düzenlemesini üstlenmiş ve bunun karşılığında bir tanesi rezidans ve geriye kalanı ofis olmak üzere 6 blokluk ofis ve konut alanını satarak gelir paylaşımında bulunacaktı. 6 blokluk söz konusu alan aynı zamanda projenin beşte birlik bölümünü oluşturuyordu.

Ağaoğlu, masraflarını Varlık Fonu’ndan tazmin ederek 6 blokluk alanı da devretmek suretiyle projeden çekilmiş oldu. BDDK binasının yapımını üstlenen YDA ve SPK binasını yapacak olan İntaş da benzer şekilde masraflarını tazmin ederek çekildi.

TVF Genel Müdürü Zafer Sönmez, “inşaatların biran önce başlaması için Emlak Konut GYO ile birlikte ihale düzenleyeceğiz. En geç kasım ayında vinçlerin çalışmaya başlayacağım” açıkladı.

İFM tasfiye edildi

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı portföyündeki İstanbul Uluslararası Finans Merkezi Özel Proje ve Rekreasyon Alanı Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi’nin Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda (KAP) tasfiye edildiğini açıkladı.

Türkiye Varlık Fonu (TVF) Genel Müdürü Zafer Sönmez, dün İFM projesine dahil olduklarını ve projenin bir kısmına yatırım yapacaklarını açıkladı. Sönmez, TVF olarak öncelikli stratejik yatırımlarından biri olan İFM projesinde hızla ilerleme kaydettiklerini söyledi. Sönmez proje ile ilgili şu ifadeleri kullandı;

“TVF olarak 1,3 milyon metrekarelik kullanılabilir alanı olan projenin yaklaşık 465 bin metrekarelik kısmını proje, hafriyat, arsa bedelleri ve bugüne kadar tamamlanan inşaat maliyetleri dahil olmak üzere 1,67 milyar TL karşılığında devralacağız. Ofis ve çarşı alanlarını içeren bu kısımlardaki 3 yüklenici firma ile anlaşmaları imzalıyoruz. İnşaatların bir an önce başlaması için Emlak Konut GYO ile birlikte ihale düzenleyeceğiz. En geç kasım ayında vinçlerin çalışmaya başlayacağının müjdesini şimdiden verebiliriz’ dedi.

Bu haber https://emlakkulisi.com/ sitesinde yayımlanmıştır.

İlginizi çekebilir;

https://www.insaport.com/haberler/deprem-sigortasi/

https://www.insaport.com/makale/planlama-nedir-nasil-isler/

Düzenleyen; İnş.Müh.(Stu) Ebubekir Yılmazer

E-posta: ebubekiryilmazer@gmail.com

Blog: https://ebubekiryilmazer.wordpress.com/