İnşaat Sektörü Nasıl Canlanır?
Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği İçmimarlar Odası Bursa Şubesi Başkanı Nur Gül ARSLAN inşaat sektörünün yeniden canlanması için neler yapılabileceği konusunda açıklamalarda bulundu. Yaşadığımız pandemi süreci ve döviz kurlarındaki artıştan kaynaklı olarak inşaat sektörünün sıkıntılı bir süreçten geçtiğine değinerek, “Yapı sektörü tekrar canlanacak, ancak bunun için atılması gereken bazı adımlar var” diyerek sözlerine devam etti.
İnşaat sektörünün son yıllardaki durumunu değerlerdiren Nur Gül ARSLAN, 2020 yılında başlayan pandeminin sektörü olumsuz etkilediğini ve 2021 yılında da beklentilerin altında kaldığını söyledi.
Nur Gül ARSLAN açıklamalarına şu sözleriyle devam etti;
“2020 senesinde sağlanan kredi olanaklarıyla konut satışı desteklenmiş ve müteahhitlerin ellerindeki stokları tükenmişti. Bu sektöre hareket getirdi, ancak 2021’in geneline baktığımızda sektör beklentilerin altında seyretti. Yine 2022’de açıklanan üç yeni paketle konut alım ve satımı kolaylaştırıldı.”
Müteahhitler Yeni Yatırımlar İçin Beklemeyi Tercih Ediyor
Pandeminin yanı sıra döviz kurundaki artış ve enflasyonun da sektörü olumsuz anlamda etkilediğini belirten Nur Gül ARSLAN, müteahhitlerin yeni yatırımlar yapmak yerine beklemeyi tercih ettiklerini söyledi. ARSLAN, ”Sektörü canlandıracak pek fazla yeni proje yok. Girdi maliyetlerindeki artış, döviz kurundaki dalgalanmalar ve enflasyon-faiz etkileri gibi nedenlerle önünü göremeyen pek çok müteahhit, yeni yatırımlara girmeyip şu an beklemeyi tercih ediyor. Ülkede yaşanan finansal dalgalanmalar sebebiyle piyasalardaki belirsizlik, planlama ve yatırım yapmayı oldukça güç hale getirdi. Son 1 yıl içerisinde inşaat malzemelerinde yüzde 65 gibi bir oranda artış oldu. Tüm bunların yanında düşen alım gücü nedeniyle talebin azalması ve ödeneklerin yetersizliği de sektörü iyice çıkmaza soktu” dedi.
Nüfus Artışı Konuta Olan Talebi Artıracak
“Yarıda kalmış projeler ve sektördeki yavaşlama ile geleceğe dair belirsizliğin oluşturduğu kaygı da göz önünde bulundurulduğunda, günümüzde bitmiş projelerin daha değerli hale geldiğini söyleyebiliriz” açıklamasında bulunan ARSLAN, tüm bu sorunlara rağmen sektörün yeniden canlanacağına inandığını ifade etti.
“Türkiye gibi gelişmekte olan bir ülkede, istihdama bağlı göçü ve doğumlarla birlikte sürekli artmakta olan genç nüfusu hesaba katarsak, şüphesiz ki yapı sektörü tekrar canlanacak. Nüfus artışı, sadece konut ve gayrimenkule olan talebi artırmakla kalmayacak; ulaşım, sosyal ve altyapı tesis ihtiyaçlarının da tekrar düşünülmesini ve üretilmesini sağlayacak” şeklinde sözlerine devam etti.
Arsalarla İlgili Yeni Planlamalar Yapılmalı
Nur Gül ARSLAN, söz konusu canlanmanın sağlanabilmesi adına; ‘‘İnşaat malzemelerindeki artışları önleyemiyorsak, inşaatlardaki diğer bir önemli payın sahibi arsalarla ilgili yeni planlamalar yapılmalı. Örneğin; yeni rezerv konut alanları üretilmeli. Böylelikle mevcuttaki arsa sayısının artırılması söz konusu olacak. Bir diğer önemli konu da kentsel dönüşümlere teşvik edecek düzenlemelerin yapılması gerektiği. Bu alanlarda yapılacak çalışmalar konut, inşaat ve yapı sektörünü yeniden hareketlendirecek, böylece ülke ekonomisine de katkı sağlanmış olacak” açıklamalarında bulundu.
“İnşaat Sektörü Nasıl Canlanır?” başlıklı haber iha.com.tr sitesinden alınarak tarafımca düzenlenmiştir.
Düzenleyen: İnş. Müh. İsmail Enes ERDEĞER
www.ismailenes.com / www.ensmuhendislik.com
@insaportcom @ismaileness
Abone Listemize Kaydolun
inşaPORT Mail Aboneliği
Posta listemize abone olun ve e-posta gelen kutunuzda ilginç şeyler ve güncellemeler alın.
Abone olduğunuz için teşekkür ederiz.
Bir şeyler yanlış gitti.
