Konut Finansmanında 3 Yeni Destek Paketi

Enflasyon değerlerinin mal ve emtia fiyatlarında önlenemeyen artışa sebep olması sonucunda, bilindiği gibi ülkemiz lokomotif sektörü olarak kabul edilen İnşaat sektörü en önce etkilendi. Hazine ve Maliye Bakanlığı, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile istişareler doğrultusunda;

*İlk evim Konut Finansman Paketi

*Genişletilmiş Konut Finansman Paketi

*İnşaat Sektörüne Özel Kredi Garanti Paketi

olmak üzere 3’lü çözüm paketi oluşturdu. İlk bakışta yoğun olarak hissedilen konut sorununu çözmeye yönelik olması beklenen paketin öncelikle; yüksek enflasyon sonucu doğrudan etkilenmiş olan Faizsiz Konut Sistemlerine acil destek önlemleri içerdiği anlaşıldı. 

İlk evim Konut Finansman Paketi çerçevesinde, kamu bankalarınca, ilk ve tek konutunu alacak vatandaşlara yönelik olarak, birinci el konutlarda uygulanmak üzere, 2 milyon lira değerine kadar konutlar için, 10 yıla kadar vadeli, aylık yüzde 0,99 faizli konut kredisi sağlanacak. 

Genişletilmiş Konut Finansman Paketi ile de kamu bankalarınca, birinci ve ikinci el konutları da kapsayacak biçimde, konut değerinin en az yüzde 50’si 1 Nisan 2022 tarihinden önce açılmış döviz tevdiat hesaplarının (DTH) yahut hurda altının Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasına (TCMB) satımı ile karşılanması şartıyla, 2 milyon lira değerine kadar konutlar için 10 yıla kadar vadeli, aylık yüzde 0,89 faizli konut kredisi sağlanacak.

KOBİ ve KOBİ dışı inşaat firmalarının yararlanabileceği İnşaat Sektörüne Özel Kredi Garanti Paketi ile de 1 Mayıs 2022 tarihi itibarıyla asgari yüzde 40’ı tamamlanmış ve yüzde 50’si satılmamış inşaat projesi sahibi KOBİ ve KOBİ dışı inşaat şirketlerinin tamamlanmayan inşaatlarını tamamlamaları hedefleniyor. Söz konusu finansman paketi için 20 milyar lira kaynak ayrıldı. Söz konusu işletmeler bu destekten yararlanmak için 1 yıl boyunca konut satış fiyatlarını sabit tutmayı taahhüt edecek, bu fiyatları internet sitesinde kamuoyu ile paylaşacak ve kredi veren kuruluşa bildirecek.

Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın kabine toplantısı sonrası müjdesini verdiği konut sektörüne ilişkin destek paketleriyle konut arzının artırılması ve destek alan firmaların konut fiyatlarını sabit tutması amaçlanıyor.

Yazıyı düzenleyen inşaat mühendisi Gülcan Ay