TÜİK 2019 Ağustos TEFE TÜFE ve enflasyon oranı açıklandı. Peki ev sahipleri kira zammını neye göre yapacak? En yüksek kira zammı ne kadar olacak? Kira zammı nasıl hesaplanır?
TÜİK Ağustos 2019 TEFE TÜFE rakamları açıklandı.
TÜFE’de (2003=100) 2019 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre %0,86, bir önceki yılın Aralık ayına göre %7,35, bir önceki yılın aynı ayına göre %15,01 ve on iki aylık ortalamalara göre %19,62 artış gerçekleşti.
Açıklanan rakamların arasında yer aldığı 12 aylık TÜFE ortalaması Eylül 2019 kira artışı oranı olarak uygulanacak.
2019 Eylül Ayı Kira Artışı Zam Oranı Açıklandı!
Ağustos ayı enflasyon rakamları arasında yer alan 12 aylık TÜFE ortalaması kira artış oranı olarak uygulanacak.
Ağustos ayı sonu itibari ile kira sözleşmesi tarihi sona eren kiracılara ev sahipleri belirlenen bu oran üzerinden zam yapma hakkında sahip olacak.
Eylül ayı itibari ile kirasına zam gelecek kiracılara ev sahipleri en fazla 19,62 zam yapabilecek.
Örnekle açıklamak gerekirse
Kira Bedeli 1000 lira olsun.
TÜİK TÜFE Eylül 2019 Kira Artış Oranı: 19,62
Zam Bedeli: 196,2 lira Zamlı Kira Bedeli: 1196,2 lira
Kira Artış Oranı 2019
TÜİK Ocak 2019 Kira Artış Oranı 16,33
TÜİK Şubat 2019 Kira Artış Oranı 17,16
TÜİK Mart 2019 Kira Artış Oranı 17,93
TÜİK Nisan 2019 Kira Artış Oranı 18,70
TÜİK Mayıs 2019 Kira Artış Zam Oranı 19,39
TÜİK Haziran 2019 Kira Artış Zam Oranı 19,91
TÜİK Temmuz 2019 Kira Artış Zam Oranı 19,91
TÜİK Ağustos 2019 Kira Artış Zam Oranı 19,91
TÜİK Eylül 2019 Kira Artış Zam Oranı 19,62
Ev Sahibi Kiraya En Fazla Ne Kadar Zam Yapabilir?
Ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan en büyük sorunların başında ne yazık ki kira sözleşmesi yenileme dönemindeki zam oranı yer alıyor.
Yasal kira artış oranı o ay açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması olarak kullanılmakta olup bu oran uygulanabilecek en üst rakamdır.
Yani ev sahipleri kiraya en fazla zam yapma sınırı olarak bu rakamı kullanır.
Ancak ev sahibi ile kiracı arasında yapılacak olan karşılıklı anlaşma esastır. Yani ev sahibi açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması ile zam yapmaya değil en fazla bu kadar zam yapma yetkisine sahiptir.
Kiracı ile anlaşan ev sahibi isterse hiç zam yapmadan kira sözleşmesini yenileyebileceği gibi isterse de yüzde 5 ya da 2 gibi kendisinin belirleyeceği bir rakamı uygulama hakkına sahiptir.
Düzenleyen; İnş. Müh. (Stu) M. Hatip ÇETİN
e-posta: mehmethatipcetin25@gmail.com
Abone Listemize Kaydolun
inşaPORT Mail Aboneliği
Posta listemize abone olun ve e-posta gelen kutunuzda ilginç şeyler ve güncellemeler alın.
Abone olduğunuz için teşekkür ederiz.
Bir şeyler yanlış gitti.
