29 Aralık 2018 tarihinde 30640 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan “Yapı Sahipleri İle Yapı Denetimi Hizmet Sözleşmesi İmzalayacak Yapı Denetim Kuruluşlarının Elektronik Ortamda Belirlenmesine İlişkin Usul ve Esaslara Dair Tebliğ” 1 Ocak 2019 tarihinde yürürlüğe girmiştir. Bu tebliğe göre her ilde bulunan lisanslı yapı denetim kuruluşlarının sıralanması için noter huzurunda kura çekilecekti. 4 Ocak 2019 tarihinde kuralar çekilmeye başlanmış olup 10 Ocak 2019 tarihinde tamamlanmıştır.

En Fazla Yapı Denetim Kuruluşu İstanbul İlinde!

Yapı denetim kuruluşlarının sıralanması için kuralar Ankara 67 Noterliğinde çekilmiştir. Çekilen kura sonuçlarına göre toplamda 1459 yapı denetim kuruluşu bulunmakta olup en fazla yapı denetim kuruluşu olan ilimiz İstanbul olmaktadır. İstanbul ilinde 319 yapı denetim kuruluşu sıralamaya girmiş ve toplam yapı denetim kuruluşlarının yüzde 21,9’una sahiptir. Ankara ilimizde ise 172 yapı denetim kuruluşu sıralamaya girmiş olup yapı denetim kuruluşlarının yüzde 11,8’ine sahiptir.

Hakkari İlinde Yapı Denetim Kuruluşu Bulunmuyor!

81 ilimizden sadece Hakkari ilinde yapı denetim kuruluşu bulunmuyor. Tebliğe göre Bakanlıkça bu il için yapı denetim kuruluşu görevlendirilecektir. Tunceli, Ardahan ve Kilis illerimizde sadece bir yapı denetim kuruluşu bulunmaktadır.  Çekiliş ile sıralama kesinleşmiş olup bugün itibarıyla işler elektronik ortamda dağıtılmaya başlanacaktır.

İl İl Yapı Denetim Kuruluşu Sayıları

Yapı Denetim Kuruluşlarının Elektronik Ortamda Sıralanması Nasıl Yapılacak?

1- Bulunduğu ilde faaliyet gösterebilecek yapı denetim kuruluşları 1 Ocak 2019 tarihini takip eden ilk iş gününde yapılacak birinci sıralamada Yönetmelikle belirlenecek her bir yapı grubu için noter huzurunda çekilecek kura ile puanı sıfır olarak kabul edilerek sıralanacak,

2- Puanlandırma;

 – Yapı denetim kuruluşlarına 1 Ocak 2019 tarihinden sonra sorumluluğunu üstlendiği her bir yapının yapı denetim hizmet sözleşmesinin bedeli kadar puan verilecek,

 – Puanlandırmada KDV hariç sözleşme bedelleri ve yapı denetimi hizmet sözleşmesi bedelinin kuruşa tekabül eden bölümleri iki basamağa kadar dikkate alınacak,

 – Bu puanlandırma her yapı grubu için ayrı ayrı yapılacak ve o grup için verilen puan diğer grup için yapılan puanlandırmaya eklenmeyecek,

 – Yapı denetim kuruluşları her bir yapı grubu için puanı az olandan çok olana doğru sıralanacak.

3- Yapı denetim kuruluşunun kusurundan kaynaklanmayan nedenlerle yapı denetim hizmet sözleşmesinin feshedilmesi halinde yapının geriye kalan kısmına tekabül eden yapı denetim hizmet sözleşmesi bedeli kadar puan yapı denetim kuruluşunun o yapı grubu için topladığı puandan minha edilecek.

4- 30 gün içinde yapı sahibinin veya yapı denetim kuruluşunun sözleşmeyi imzalamaması halinde, diğer tarafın talebi doğrultusunda, gerekli teyitler yapılarak görevlendirme iptal edilir ve bu işin yapı denetim kuruluşunun o grup için topladığı toplam puandan minha edilecek.

5- Bakanlıkça görevlendirme yapıldıktan sonra yapı grubunun ve/veya toplam yapı inşaat alanının değişmesinin gerekmesi halinde bu işlemler ilgili idaresince yapılacak.

6- Yapı denetim kuruluşlarının o grup için yapılan puanlandırma da, puanlarının aynı olması halinde belge numarası küçük olan kuruluş o grup için yapılan sıralamada üstte yer alacak.

7- Sıralama noterce gerçekleştirildikten sonra, ilk kez veya puansız olarak yeniden dahil olacak o il merkezli yapı denetim kuruluşları her bir grup için yapılan sıralamaya o gruptaki en az puanlı kuruluşa puanı eşit kabul edilerek dahil olacak.

8- Takvim yılı içinde sıralamadan ilk çıkarılmalarını müteakip 30 gün içerisinde sıralamaya dönen yapı denetim kuruluşları mevcut kendi puanıyla sıralamaya geri dönecek.

9- Faal yapı denetim kuruluşu bulunmayan illerde;

 – Valilik binası esas alınarak en yakın ilde sıralamada yer alan ve üç gruptaki toplam puanı en az olan kuruluş kendi puanıyla o ildeki üç grup için Bakanlıkça görevlendirilecek.

 – Bakanlıkça görevlendirilen yapı denetim kuruluşu 15 gün içinde Yönetmeliğin 17. Maddesinde belirtilen şartları sağlamaz ise diğer il içinde verilen bu hakkını kaybeder. Sıralama azdan çoğa doğru bir sonraki yapı denetim kuruluşuna geçer.

 – O il merkezli bir yapı denetim kuruluşunun sıralamaya girmesi halinde diğer ilden gelen yapı denetim kuruluşu o il için yapılan sıralamadan çıkarılır. Görevini üstlendiği yapıların denetimine, bu işlerdeki sorumluluğu düşene kadar devam eder.

Kura sonuçlarını indirmek için TIKLAYINIZ…

Görüş ve önerilerinizi yorum kısmına yazabilirsiniz. Kura sonuçlarını indiremeyen arkadaşlara mail olarak da gönderebilirim.

Saygılarımla,

İnş. Müh. Yüksel KAYA