Resmi Gazete’nin 10 Temmuz 2019 tarih ve 7181 sayısında yayımlanan kanunla, Hazineye ait Tarım Arazileri satışı için belirlenen başvuru süresi, 31 Aralık 2019’a uzatıldı.
Kanuna göre, Hazineye ait Tarım Arazileri satışı 31 Aralık tarihine kadar devam edecek.
Tapu ve İmar Kanunları ile ilgili birçok değişikliği içeren yasa teklifi, 04 Temmuz 2019 tarihinde TBMM Genel Kurulunda kabul edilmişti.
10 Temmuz 2019 tarih ve 7181 sayılı Resmi Gazete yayımlanan Tapu Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun, yürürlüğe girmiş oldu.
Tarım Arazileri satışı için başvuru süresi uzatıldı
Kanuna göre, Belediye ve mücavir alan sınırları içinde yer alan ve imar planı bulunmayan veya imar planında tarımsal amaca ayrılan Hazine’ye ait tarım arazileri satışı için 31 Aralık 2019’a kadar başvuru yapılabilecek.
Satışı gerçekleştirilen tarım arazilerinin satış tarihinden itibaren 30 yıl içerisinde 1/5000 veya 1/1000 ölçekli imar planında tarım dışı amaca ayrılması halinde fark tahsil edilecek. Güncel satış bedel ile satış tarihinden itibaren TÜFE oranında artırılarak güncellenen bedel arasındaki bu fark, son kayıt malikinden tahsil edilecek.
Tarımsal amaç dışında kullanımda satış iptal edilecek
Bu süre içerisinde tarım arazilerinin 3 yıl aralıksız olarak tarımsal amaçla kullanılmaması halinde, satış işlemi iptal edilecek. Satışı iptal edilen taşınmaz resen Hazine adına tescil edlecek ve ödenen bedel faizsiz olarak kayıt malikine iade edilecek.
İlgili Kanun kapsamında, Hazineye intikal eden yapı ve tesislerin satışında, yapı ve tesis bedeli; yapı yaklaşık birim maliyet bedelinin yüzde 5’i olarak hesaplanacak.
Tapu işlemleri yurt dışından bile yapılabilecek
7181 sayılı Kanuna göre, taşınmaz mülkiyetinin devrini amaçlayan sözleşmeler, tarafların farklı tapu müdürlükleri veya yurt dışı teşkilatında bulunmaları halinde, taraf iradeleri resmi görevliler tarafından ayrı ayrı alınmak suretiyle sözleşme tamamlanabilecek.
Tapu ve İmar Kanunları ile ilgili çok sayıda değişiklik yapıldı
Afet riski altındaki alanlarda ve parsellerde, paydaşlarca anlaşma sağlanmasından sonra bir yıl içinde planlanan yapım işine başlanılmamış veya yapım işi belirli bir seviyede durdurulmuş ve en az altı aydır inşaata devam edilmiyorsa, sözleşmelerin feshi için karar alınabilecek. Sözleşme feshinde hisseler oranında maliklerin en az üçte iki çoğunluğu şartı var.
Tarım arazilerinin satışında başvuru süresi uzatıldı başlıklı yazı www.haberturk.com internet sayfasında 10 Temmuz 2019 tarihinde yayınlanmıştır.
Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP
Kaynak; www.mithatguney.com
#mithatgüney @mithatgny
Bu haber, www.turkinsa.org.tr internet sayfasında da tarafımdan yayınlanmıştır.
Abone Listemize Kaydolun
inşaPORT Mail Aboneliği
Posta listemize abone olun ve e-posta gelen kutunuzda ilginç şeyler ve güncellemeler alın.
Abone olduğunuz için teşekkür ederiz.
Bir şeyler yanlış gitti.
