İnşaat Sektörü gerek malzeme gerekse işçilik yönünden ekonomik girdileri çok olan bir sektör olup 200’ün üzerinde alt sektör ile bağlantısı da bulunuyor. Yani, ekonominin lider ve sürükleyici sektörlerinden birisi olarak kabul edilebilir. Bu nedenle doğru ve kontrollü bir şekilde yönetilmesi gerekiyor. Peki, ülkemizde inşaat sektörü doğru ve kontrollü yönetildi mi?

İnşaat Sektörü ‘nün sınırsız ve kontrolsüz bir biçimde büyümesine dayanan bir ekonomik politikanın sorunsuz olmasını beklemek aptallık olur. Gereğinden fazla gerçekleştirilen inşaat ve emlak faaliyeti ile ekonomik, toplumsal ve çevresel maliyetler ortaya çıkar. Bu maliyetler bazen ulusal düzeyde bazen de bölgesel ve küresel düzeylerde krizlere neden olur ki şuan ülkemizde durum bu şekilde.

Sektörler bana göre birer çocuk gibidir. Eğer kontrolü elden bırakır ve her dediğini yaparsanız elbette çocuklar gibi şımarık davranır. Belli bir süre sonra da dediklerinizi hiç dinlemez, kafasına göre hareket eder. Ne de olsa şımarık yetişti. İşte inşaat sektörümüz de tam bu şekilde. Artık kulağının çekilmesi ve terbiye edilmesi gerekmez mi?

TÜİK Verileri Can Yakıyor!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından son 1 hafta içinde İnşaat Sektörü ‘nü yakından ilgilendiren 4 yayın yapılmış olup genel olarak verilere bakıldığında; konut satışları düşüyor, istihdam azalıyor, işsizlik ve inşaat maliyetleri de artıyor. Verilerin çok iç açıcı olduğunu söyleyemeyiz. Bunun üzerine bankaların da konut faizini artırması ile önümüzdeki ay daha kötü bir senaryo göreceğimiz çok açıktır.

İşgücü İstatistiklerinde TÜİK Verileri

• Türkiye genelinde 15 ve daha yukarı yaştakilerde işsiz sayısı 2019 yılı Şubat döneminde geçen yılın aynı dönemine göre 1 milyon 376 bin kişi artarak 4 milyon 730 bin kişi oldu.

• İstihdam edilenlerin sayısı 2019 yılı Şubat döneminde, bir önceki yılın aynı dönemine göre 811 bin kişi azalarak 27 milyon 355 bin kişi, istihdam oranı ise 1,8 puanlık azalış ile % 44,8 oldu.

• İstihdam edilenlerin;

– %17,1’i tarım,
– %19,7’si sanayi,
%5,4’ü inşaat,
– %57,7’si hizmet

sektöründe yer aldı.

• İşgücü 2019 yılı Şubat döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre 564 bin kişi artarak 32 milyon 84 bin kişi, işgücüne katılma oranı ise 0,3 puanlık artış ile %52,5 olarak gerçekleşti.

• Şubat 2019 döneminde herhangi bir sosyal güvenlik kuruluşuna bağlı olmadan çalışanların oranı, bir önceki yılın aynı dönemine göre 1,3 puan artarak %33,5 olarak gerçekleşti.

• 2019 yılı I. döneminde toplam kamu istihdamı 2018 yılının aynı dönemine göre %21,6 oranında artarak 4 milyon 517 bin kişi oldu.

• Mevsim etkisinden arındırılmış istihdam bir önceki döneme göre 68 bin kişi artarak 28 milyon 85 bin kişi olarak tahmin edildi. İstihdam oranı 0,1 puan artarak %46,0 oldu.

• Mevsim etkisinden arındırılmış işsiz sayısı bir önceki döneme göre 113 bin kişi artarak 4 milyon 417 bin kişi olarak gerçekleşti. İşsizlik oranı 0,3 puan artarak %13,6 oldu.

Konut Satışlarında TÜİK Veriler

• Türkiye genelinde konut satışları 2019 Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre % 18,1 oranında azalarak 84 403 oldu.

• Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre % 61,3 oranında azalış göstererek 10 793 ile toplam konut satışları içindeki payı % 12,8 oldu.

• Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre % 2,1 oranında azalarak 73 610 oldu.

• Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre % 29,6 azalarak 33 443 ile toplam konut satışları içindeki payı %39,6 oldu.

• Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre % 8,3 azalış göstererek 50 960 oldu.

• Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre % 82,1 artarak 3 720 oldu.

• Nisan ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 533 konut satın aldı. Irak’ı sırasıyla, 395 konut ile Suudi Arabistan, 332 konut ile İran, 202 konut ile Kuveyt ve Rusya Federasyonu izledi.

İnşaat Maliyet Endeksinde TÜİK Verileri

• İnşaat maliyet endeksi (İME), 2019 yılı Mart ayında bir önceki aya göre %1,47, bir önceki yılın aynı ayına göre %26,95 arttı.

• Bina inşaatı maliyet endeksi, bir önceki aya göre %1,27, bir önceki yılın aynı ayına göre %26,97 arttı.

• Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, bir önceki aya göre %2,11, bir önceki yılın aynı ayına göre %26,88 arttı.

Yapı İzin İstatistiklerinde TÜİK Verileri

• Belediyeler tarafından verilen yapı ruhsatlarının 2019 yılının ilk üç ayında bir önceki yıla göre;

– Bina sayısı %42,5,
– Yüzölçümü %37,7,
– Değeri %19,8,
– Daire sayısı %45,9

azaldı.

• Belediyeler tarafından verilen yapı kullanma izin belgelerinin 2019 yılının ilk üç ayında bir önceki yıla göre,

– Bina sayısı %10,
– Yüzölçümü %29,4,
– Değeri %66,7,
– Daire sayısı %21,1

arttı.

• Yapıların toplam yüzölçümü 19,7 milyon m2 iken bunun;

– 8,6 milyon m2’si konut,
– 7,6 milyon m2’si konut dışı
– 3,5 milyon m2’si ise ortak kullanım

alanı olarak gerçekleşti.

• Yapı sahipliğine göre;

– Özel sektör 43,4 milyon m2,
– Devler sektörü 7 milyon m2,
– Yapı kooperatifleri 1,2 milyon m2 ile yapı kooperatifleri

paya sahip oldu.

• Daire sayısına göre ise toplam 245 bin 819 dairenin;

– 219 bin 756’sı özel sektör,
– 21 bin 182’si devlet sektörü
– 4 bin 881’i yapı kooperatifleri

tarafından alındı.

inşaport.com ücretsiz aboneliği

Haftalık bültenimize abone olun, yeni içerikleri kaçırmayın.

Abonelik işleminiz tamamlandı.

Bir hata meydana geldi, lütfen daha sonra tekrar deneyiniz.

CEVAP YAZIN

Lütfen yorumunuzu giriniz!
Lütfen isminizi buraya giriniz

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.